新京报快讯(记者龚小锋)2月28日，路劲与平安联合体夺得香港港岛区30年来第一宗地铁MTR项目。

　　此前有市场人士估计，该地皮估值约80.77亿至92.32亿元，每平方尺楼面地价约1.4万至1.6万元，约合人民币超过12万元/平方米。另有市场消息指，该项目补地价金额逾46亿元，即每平方尺补价8100多元(折合每平方米补价70784元)。

　　根据港铁公布的消息，该项目为香港黄竹坑站第一期物业发展项目，住宅部分土地面积11.8万平方尺(约合1.3万平方米)，可建设两栋住宅。由于香港住宅地供应一向短缺，项目早前共收到39份意向书，创铁路项目招收意向纪录。

　　据悉，早前参与竞投的房企，包括华润置地、万科置业海外、中海外等内资控股的房企。

　　路劲作为老牌港资发展商，出现在香港市场并不稀奇，而平安也并非今年第一次在香港拿地的内地资本，从去年下半年开始，内地地产商的身影开始频繁出现在香港的土地市场。

　　据香港地政总署统计，2016年5月至2017年2月期间，香港卖地总面积为31.4万平方米，卖地总价为1020.6亿港元，其中内资企业占据一半。2月24日，备受业界瞩目的香港南区鸭託洲利南道地块最终由龙光、合景泰富联合体以168.5578亿港元中标，创下香港近年来单幅土地的成交总价最高纪录。

　　业内人士表示，内地地产商资金实力雄厚，由于人民币持续贬值、限购等行政政策束缚，选择境外投资是实现资产配置及保值的方法。预计未来会有越来越多的内地资本到香港投地，一些实力雄厚的内资房企将掌握更多话语权。