2019-07-05 20:47:33新京报 记者:王庆滨 编辑:李铮
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海航控股拟再度出售北京海航大厦,接手方仍是万科

2019-07-05 20:47:33新京报 记者:王庆滨

北京海航大厦。


新京报快讯(记者 王庆滨)7月5日晚间,海南航空控股股份有限公司(简称“海航控股”)再度披露了北京海南航空大厦(简称“北京海航大厦”)的出售方案,方案显示,此次的交易价格为13.04亿元,买方为万科旗下珠海万厚达美企业管理有限公司(简称“万厚达美”)。


资料显示,北京海航大厦位于北京市朝阳区东三环北路,建筑面积共计约3.91万平方米,土地面积1.01万平方米。


2018年6月27日,海航控股成立全资子公司北京国晟物业管理有限公司(简称“北京国晟”),注册资本100万元。8月21日,海航控股宣布将北京海航大厦的经营业务、对应资产、债权债务等打包注入北京国晟。当时,北京海航大厦账面净值11.84亿元,应付债务4.44亿元,海航控股对其作价7.40亿元,向北京国晟进行增资。


资产打包完毕后,海航控股于9月22日对外宣布,将北京国晟100%的股权以约12.99亿元卖给北京万科企业有限公司(简称“北京万科”)持股99.99%的控股子公司——北京厚朴蕴德投资管理合伙企业(有限合伙) (简称“厚朴蕴德”)。


虽然12.99亿元的出售价格已经溢价5.5亿元,但海航控股的股东们仍认为价格较低。10月12日,股东大会否决了出售方案,理由是“当时方案非最优”,希望海航控股能够进一步研究,重新制定更优交易方案,为公司及股东带来更大的利益。


海航控股第一次出售北京海航大厦就此流产。


2019年6月,出售再次有了新消息。海航控股6月29日宣布,北京国晟引入新股东万厚达美,万厚达美以每股1.75元的价格对北京国晟增资4.30亿元,持股比例24.90%。增资完成后,海航控股持股比例降为75.10%。万厚达美由厚朴蕴德持股99.99%,为万科旗下企业。

 

今日晚间,海航控股再度公布北京海航大厦的出售方案,拟以每股1.76元的价格,总价约13.04亿元(最终价格以交割审阅结果为准),向万厚达美出售上述北京国晟75.10%股权。交易完成后,海航控股将不再持有北京国晟股权,北京国晟将成为万厚达美的全资子公司。

 

截至6月30日,北京国晟净资产为7.48亿元,评估值为13.04亿元,实收资本7.4亿元,折合每股净资产评估值1.76元。海航控股在公告中称“本次交易定价公允、合理”。


据悉,这次的出售方案已得到海航控股董事会通过,仍需股东大会审议。虽然相比上次,这次出售方案中的交易价格有所提升,但能否通过股东大会审议,仍是个未知数。


新京报记者 王庆滨 图片 视觉中国 编辑 李铮 校对 李项玲

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