世界货币基金组织(IMF)最近更新的“全球住房观察”数据显示，去年全球房价仍在稳定上涨，其中第三季度的增长指数(参照2000年全球平均房价)达到159.68，创下历史新高。

　　相比2016年，去年房价增长最快的是冰岛，同比增长率达到13%，而中国香港位列第二，涨幅达到11.8%。俄罗斯、乌克兰以及一些阿拉伯国家的房价“没涨反跌”了。

　　房价的涨跌一般会直接影响信贷的增长情况。IMF 统计的数据显示，去年全球信贷指数同比增长最快的是中国香港，达到14.62%，其次为菲律宾，增长了14.5%。中国大陆地区去年信贷指数同比增长率为9.32%，而一些发达国家，如美国、日本、英国等，增长率低于5%。

　　数据显示，在许多国家和地区，房价增长速度已经远远超过居民的收入增长。以2010年的房价和收入水平作为参考，去年新西兰的房价收入比是2010年的1.4倍，而韩国的房价收入比，相比8年前，反而减小。此外，全球超过一半国家的房价涨幅超过了房租涨幅。(更多新闻，请关注新京报微信公号：bjnews_xjb)