新京报快讯(记者袁秀丽)9月的最后一天(9月30日)，克而瑞发布的《2017年1-9月中国房地产企业销售排行榜》显示，房企销售纪录再次被打破，前三季碧桂园销售破4000亿，今年屡上新闻头条的融创破2000亿，千亿房企达到11家。自去年”9·30“至今一年，虽然房地产市场调控不断升级，但仍未阻止房企晋级的步伐。

　　碧桂园打破房企销售规模纪录

　　克而瑞《2017年1-9月中国房地产企业销售排行榜》显示，今年前三季度3000亿房企中，碧桂园销售规模突破4000亿元，达到4276.7亿元，打破房企销售纪录，与上调后的5000亿元销售目标，仅有千亿之遥。

　　与此同时，万科地产和中国恒大销售金额分别达到了3947.8亿元和3658.8亿元。克而瑞预计三家龙头房企年内业绩均有望突破5000亿元。

　　保利地产、融创中国、绿地控股今年的销售业绩实现持续性增长，截至三季度末都已达到2000亿规模。其中融创中国2044.3亿元，晋级房企销售TOP5。

　　此前，融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德在9月1日的中期业绩发布会上就曾表示，融创2017年下半年总货值超过3970亿元，预计将完成至少2000亿元的销售金额，全年完成3000亿销售目标问题不大。

　　千亿规模房企达11家

　　克而瑞的销售排行榜显示，截至2017年三季度末，突破千亿规模的房企已达11家。其中金地集团、华夏幸福、华润置地是本月新晋的千亿企业，业绩分别达到了1023.2亿元、1010.3亿元和1004.1亿元。

　　而在去年已迈入千亿门槛的房企中，中海地产、金地集团、华夏幸福、华润置地截至三季度末都已超千亿，绿城中国目前离千亿也只有一步之遥。除此之外，招商蛇口、新城控股、旭辉集团目前的规模都在700亿-800亿左右，今年年底有望达到千亿。

　　世茂房地产、鲁能集团、富力地产、中南置地、阳光城目前的业绩规模在600亿-700亿元左右，冲千亿也指日可待。

　　据克而瑞统计，目前提出千亿目标的房企已多达六七十家，对市场份额的争夺即将进入白热化阶段。

　　虽然在各地调控政策不断出台的背景下，房企业绩屡创新高，但是业内人士对于第四季的走势并不乐观。据同策咨询研究部总监张宏伟称，自去年“9·30”之后，新的调控手段不断出台，而且重点是在交易环节上，比如限售政策的出台，对市场影响比较大。预计从四季度开始到明年上半年，市场调整将更加明显。