新京报讯 （记者袁秀丽）北京楼市单盘百亿的明星项目并不少有，但单盘销售额能够突破200亿的项目凤毛麟角。据不完全统计，目前北京200亿阵营中的住宅项目，仅有泛海国际、华润橡树湾等几位老牌豪宅；商业项目唯有林肯公园一枝独秀。如今，200亿神盘俱乐部沉寂几年后再度纳新，深耕亦庄六载的亦庄金茂府，正式步入200亿阵营。5月22日，“生长的200亿”高峰论坛在亦庄金茂府举行。业界共同探讨200亿大盘销售奇迹背后的原因同领略“城市生长”魅力。
2013年，中国金茂落子亦庄，成为亦庄河西区最早一批开发者之一，同时，在中国金茂“城市运营商”战略的指引下，亦庄金茂府不断建设出愈发成熟的百万平米大社区，让宜业的亦庄进一步升级为宜居的亦庄。
亦庄金茂府200亿的成长历程，其实是“金茂府”这个大IP的迭代历程。作为北京第四座金茂府，亦庄金茂府一方面继承了中国金茂十年的绿金科技成果，同时，随着小区交付，业主最真实的体验反馈与产品的迭代升级相互作用，成为亦庄金茂府经受住市场检验最坚固的基石。据悉，亦庄金茂府目前已交付业主已达1600户，而在今年1-4月在售产品的成交渠道中，老客户再购及推荐成交的占比已超过30%。
从网签数据监测看，亦庄金茂府的热销分为两个百亿阶段：2014年-2016年，亦庄金茂府项目年度网签金额稳定在30亿左右，稳获当年大兴区年度住宅销冠。自去年开始，亦庄金茂府销售金额迅速扩张到70亿，成为北京市2017年单盘住宅销冠，今年4月28日开盘时销30亿。
不可复制的优越地段、品牌开发商、完善的物业管理服务以及圈层的纯粹性……这些特质日益成为改善人群考量产品“均好性”素质的重要标尺。这也成为了金茂府常年霸屏北京楼市榜单的内生原因。
原标题：亦庄金茂府：步入单盘200亿阵营
