新京报快讯（见习记者 赵昱）12月14日晚间，阳光城集团股份有限公司（下称“阳光城”）发布了两则公告。公告称，拟以公司及子公司销售所得购房应收款为基础资产发行相关融资产品；拟以上海阳光控股大厦为底层物业资产设立办公物业类REITs资产支持专项计划（下称“专项计划”）。两项计划合计融资规模不超过人民币42亿元。

其中，以购房应收款为基础资产而发行的融资产品总规模将不超过20亿元。以上海阳光控股大厦为底层物业资产设立的专项计划拟申请于深交所挂牌。其产品期限不超过21年，每2年设立开放期；计划发行规模不超过22亿元；利率以发行市场利率为准。

阳光城表示，本次计划募集资金将优先用于偿还公司债务、补充流动资金，有助于公司充分利用自持物业，盘活存量资产，优化负债结构，为进一步实现产业运营升级转型提供有利条件。

公开资料显示，2017年起，阳光城提出“全地域发展、全方式拿地、全业态发展”的战略。在现有布局的基础上，形成二线城市全覆盖的战略格局。在拓展业态、加速全产业链布局的同时，拓展产业地产及园区运营、经营性物业运营等业务。克而瑞研究中心的数据显示，截至2018年11月底，阳光城新增土地货值达1131.1亿元。

新京报见习记者 赵昱 校对 吴兴发