新京报快讯（记者 徐倩）深圳推出全国首个稳租金商品房租赁试点项目。该项目总租期最多可达60个月，年度租金涨跌幅范围不超过5%，今起接受网上申请。

10月14日，深圳市土地房产交易中心官网发布了《关于塘朗城广场稳租金商品房项目公开租赁有关事宜的通告》，房源为南山区塘朗城广场的248套带装修商务公寓，首批基准租金标准暂为110元/月·平方米，定于10月15日10：00开始线上租赁申请工作。

在248套租赁房源中，建筑面积31－41平方米左右的一房180套，建筑面积58－61平方米左右的两房32套，建筑面积84－86平方米左右的三房36套。

稳租金商品房的首次租期不少于一年（12个月）、最长三年（36个月）；首次租期届满后，允许续租，满足续租条件的，可以按程序续租，但总承租时间不得超过五年（60个月），五年（60个月）期满后必须如期退租。

据公示信息，申请人需要同时满足以下条件方可申请租赁：申请人在申请时点年龄在18周岁以上60周岁以下，自申请当日起，在深圳市连续缴纳社会保险12个月及以上（不含当月）；申请人在深圳未购买任何形式的商品住房，商务公寓或保障性住房（包括但不限于自建房，经济适用房，安居型商品房等）；申请人在深圳市未租用任何形式的保障性住房（包括但不限于廉租房，公共租赁住房和人才住房等）。

新京报记者 徐倩

编辑 武新 校对 刘军