新京报快讯（记者 赵昱）11月22日，青岛市即墨区新挂出2宗涉宅用地，规划总建筑面积约为41.22万平方米，竞买保证金合计超过16.21亿元。

其中，JY19-85号地块位于青岛蓝谷新兴街以东、良泉仙居以北、天泰桃花源以西，土地性质为住宅用地，土地面积约为11.51万平方米，规划总建筑面积约为13.81万平方米，起始楼面价为3492元/平方米。据此，该地块的出让起始价与竞买保证金相同，约为4.82亿元。

同日，新挂出的JY19-86地块位于蓝鳌路以南、石林三路以东、文峰路以北、石林二路以西，土地性质为住宅、商业用地，土地面积约为13.70万平方米，规划建筑面积约为27.41万平方米，起始楼面价为4155元/平方米。由此可知，该地块的出让起始价约为11.39亿元，与竞买保证金数额一致。

2宗地均采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。JY19-85号地块、JY19-86地块将分别于12月12日上午10时和12月13日上午10时进行网上拍卖。

新京报记者 赵昱 

编辑 武新 校对 何燕