新京报快讯（记者 赵昱）7月28日，广东东莞出让2宗商住地，总成交金额约为36.42亿元。招商蛇口、保利各落一子，2宗地的溢价率均超过30%。

其中，保利旗下的惠州市和筑投资有限公司以19.68亿元的价格竞得2020WR027号地块，同时须无偿配建计容建筑面积17%的安居房。公告显示，该地块位于凤岗镇油甘埔村，规划用途为城镇住宅用地、商服用地，用地面积约为3.24万平方米，容积率为2.8，建筑面积约为9.08万平方米，出让起始价约为14.79亿元。

据悉，上述地块设置有最高限制地价约19.67亿元，当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞无偿配建安居房的面积比例；当竞买人报出无偿配建安居房的面积比例达到17%的交易上限时，仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的，转为通过网上终次报价方式确定竞得入选人，终次报价区间为约19.67亿元至19.72亿元。而该地块的竞价已进入终次报价阶段，进入该阶段前共获得78次报价。

根据要求，该地块的开发建设期为2年，宗地建设项目在2021年2月2日前开工，在2023年2月2日前竣工。

同日，招商蛇口的全资附属公司深圳招商房地产有限公司以约16.74亿元竞得谢岗镇谢山村一宗商住地，溢价率约为39%。

新京报记者 赵昱 

编辑 杨娟娟 校对 贾宁