2018-03-20 19:37:21新京报新媒体 ·作者:张建
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延庆世园会地块再挂牌 起始价降7亿元

2018-03-20 19:37:21新京报新媒体 ·作者:张建

  新京报快讯(记者 张建)据北京市规土委网站显示,今天(3月20日)北京土地市场第二次挂牌出让延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块(世园会二期),起始价30.26亿元。记者注意到,这一价格较上次挂牌下降了7亿元。

  市规土委网站发布的信息显示,该地块建筑面积197903平米,商品住房销售均价不超过3.2万元/平米,且最高销售单价不得超过3.36万元/平米,起始综合楼面价18817元/平米。

  值得注意的是,去年该地块曾以37.26亿元的起始价挂牌,但截至去年12月28日,因无企业报价而流拍。这也是继2017年11月4日平谷夏各庄地块流拍后北京第二宗流标地块。记者经对比该地块前后两次挂牌出让公告发现,除起始价下降7亿元以外,其他出让条件并无明显变化。

  随后,北京市规土委工作人员向记者证实,该地块为2017年12月28日流拍地块,目前起拍价30.26亿元,较上次出让下降7亿元,此次竞拍条件已经通过区政府确认,具体原因尚不清楚。

  对此,中原地产首席分析师张大伟表示,从延庆世园会二期地块低于首次出让价格近30%再挂牌出让可以看出,为了使房价回归理性,政府土地供应政策并未松懈,大量土地还会陆续入市,同时土地价格已经随着商品房价格的下跌而下降。

编辑:戴玉玺 杨梓铭 校对:郭利琴

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