新京报快讯（记者 邓琦）15日上午，位于大兴区西红门镇的鲁能领寓集体土地租赁房项目正式开工。这是北京首批39个集体土地租赁房项目之一，也是目前北京市开工面积最大、提供房源最多的集体土地租赁房项目，建成后可提供房源1005套，将于2021年7月实现拎包入住。

图片来源：北京建工

据悉，鲁能领寓集体土地租赁房项目地处南四环与南五环之间，包括10栋建筑物，总建筑面积11.7万平方米。鲁能领寓项目定位为中高端长期租赁社区，采用低密度社区理念建设，主要面向工作生活在北京南部地区的居民，确保更多白领、蓝领、应届毕业生和双创人群等青年从业者“居者有其屋”。建成后社区内的建筑密度仅为20%，绿地覆盖率可达30%，为住户提供更加充足的休闲空间。

户型方面，1005套房源共有4种户型，每套房面积从60平方米到120平方米不等。此外，项目中还建设有公共厨房、咖啡阅读、社区食堂、运动健身、便利店等配套设施。

承建方北京建工四建鲁能领寓项目负责人许秀东介绍，施工中将采用干式地暖模块安装，不需要混凝土或水泥砂浆填充，干式施工，无污染、无飞尘。此外，住宅采用负压式新风系统，实现室内24小时新风换气。整个小区还将采用智慧化管理平台，实现智慧社区互联。

新京报记者 邓琦 编辑 李丽霞

校对 郭利琴