新京报讯 刚刚过去的2020年，上海楼市显现出较高热度。1月11日，上海易居房地产研究院正式发布《2020年上海房地产市场报告》（简称“报告”），其中显示，由于市场活跃度较高，特别是临近年底市场需求量集中释放，2020年上海新建商品住宅和二手住宅成交量均创近4年新高。从价格方面来看，全年新房成交均价为56234元/平方米，

上周，北京新房成交市场在去年年末发力后回落，成交额环比下滑约45%，成交量、成交均价也都环比下滑。

今年2月，北京新房市场中有4个住宅项目成交额均突破5亿元大关。其中，位于丰台区的东叁金茂府成为排行榜榜首，套均价1475万元/套。

2020年北京新建商品房成交市场总成交额3768.78亿元，同比上涨9%；成交量为67087套，同比增加1813套。

新京报快讯（记者 张晓兰）1月20日，上海市集中出让18宗征收安置房用地，其中宝山区3宗、浦东新区15宗，总成交金额约42亿元。值得关注的是，今天有数家企业均竞得了多宗地块。其中，浦东新区惠南镇东南社区PDS3-0210单元07-01地块与16-05地块、浦东新区合庆镇川沙北社区D06D-15地块、浦东新区川沙新市镇城东社区D06B-08地块

上周，北京新房市场走势整体向上，新房成交额和成交量均已连续3周上扬。而从区域表现来看，昌平区连续第4周夺得区域销售排行“双冠”。根据北京中原的统计数据，上周（1月25日-1月31日），北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+高端住宅+别墅）共成交82.96亿元，环比上升约13.26%，连续3周攀升；成交

今年11月，北京12个住宅项目成交额均额突破5亿元大关。

截至目前，上海住房成交均价已突破5万元，其中2020年1-11月新房成交均价累计上涨5.68%。

上周，北京新房成交市场延续了去年年末的热度，比前一周成交量明显回升。不过，就区域来看，受近日疫情影响，顺义区域成交量环比下降明显。根据北京中原的统计数据，上周（1月11日-1月17日），北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+高端住宅+别墅）共成交65.27亿元，环比上升约11.96%；成交量为1173

上周，朝阳区以10.92亿元成交额夺得区域成交金额“冠军”，对应套均价达1630万元/套。

新京报讯（记者 饶舒玮）1月21日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局等八个单位联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（简称“意见”）。意见包含十条举措，其中提到将调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。意见自2021年1月22日起施行。增加商品住房用

新京报讯（记者 饶舒玮）2月7日，备受关注的上海虹口北外滩百亿地块出让结果出炉，上海虹口城市更新建设发展有限公司以底价111.35亿元摘得。据地块出让文件显示，此次出让宗地包括虹口区四川北路街道HK193-02、HK193-03（地下部分）， 北外滩街道HK300-02、HK300-03（地下部分）（历史风貌保护旧改项目），东至江西北路、规

计分方式相比于“一刀切”更公平合理，而计分规则也明显偏向刚需。从计分制度来看，仅满足在沪手上无房且5年内无购房记录两项，即可以得到40分。不过另有专家称，打新暴利下，部分投资者仍可能采取“代持”方式，寻找计分高的资格。

上周，北京新房成交市场环比量价齐升，成交额成为年内周度第四位，成交量年内第13次突破千套。根据北京中原统计数据，9月14日-9月20日，北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+高端住宅+别墅）共成交74.49亿元，环比上涨17%；对应的成交量为1068套，环比增加62套；新房成交均价约为52586元/平方米，

1月份，北京新房市场有5个住宅项目成交额突破5亿元大关，均为限竞房项目。

记者10月21日获悉，58同城、安居客举办的2020年“全民挑房节”收官，新房分会场覆盖全国160多个城市、累计吸引超千万用户互动，全国各地开发商带来超2000个在线优惠楼盘及近万套特价房源，通过安居客线上成交超300亿元。2020年是“全民挑房节”开启以来的第五个年头。今年“挑房节”活动期间，安居客新房会场升级“一房一价”功能，

新京报讯（记者 袁秀丽）2月23日，上海市浦东新区出让一宗涉宅综合用地，成交价为60.14亿元。该场土拍共吸引到2组联合体参与竞拍，据中指研究院的土地情报数据监测显示，最终由Brilliant Return Limited卓赏有限公司，以及RECO IROKO PRIVATE LIMITED联合体竞得，楼面价23832元/平方米，溢价率0.2%。据悉，该地块为浦兴社区

新京报快讯（见习记者 饶舒玮）12月18日，上海集中出让两宗涉宅地块，分别位于普陀区和松江区，总出让面积约13.15万平方米，总成交价为92.9亿元，金地、大华分别竞得一宗。其中，今天备受瞩目的松江区中山街道新城主城C单元C08-04号（国际生态商务区25号）地块，由金地旗下太仓市筑一商务咨询有限公司以62.3亿元竞得，溢价

新京报讯（记者 袁秀丽）1月22日，上海市杨浦区出让一宗综合用地，由上海信乐彼成文化咨询有限公司以底价81.18亿元摘得，楼面价为22600元/平方米。有业内人士猜测，拿地者或为哔哩哔哩。天眼查显示，上海信乐彼成文化咨询有限公司成立于2020年12月31日，大股东为珠海横琴望福项目投资合伙企业（有限合伙），其董事长郑彬炜

新京报快讯（见习记者 饶舒玮）12月25日，天津出让两宗土地，分别位于河西区、河东区，总成交价为39.12亿元。中交+富力、上海实业各落一子。其中，编号津西陈塘（挂）2020-018号地块位于河西区规划郁江道与规划嘉江道交口东北侧，东至微山路，南至规划郁江道，西至规划嘉江道，北至规划回江道，用途为城镇住宅、商服、科教