分析认为，供应结构改变是成交下降原因之一 　　新京报讯 （记者刘狄）7月新房成交量虽然还在增长，但却出现了明显的减速趋势。根据北京住建委的网签数据统计，上周（7月16-22日）北京全市新建商品住宅网签总量为1982套，环比前一周的网签量下跌31.3%。成交量创近11周以来新低。 　　供应减少导致成交减速 　　近期北京

业内人士认为，相比之前降价也无人问津，6月通州楼市已经明显量价齐涨，整体市场价格底部已经被市场成交量逐步试探出来。 合生·滨江帝景为精装修项目，目前对外报价为16000元-18000元/平米。 6月，金隅花石匠认购了137套，均价为13612元/平米。 华业东方玫瑰或将在8月推出今年最后一批产品，约四五栋楼。 　　6月通州新房销

　　二手住宅网签12672套，环比涨27.2%，同比涨57.1%　　新京报讯 （记者刘狄）北京住建委网站公布的网签数据统计显示，5月份北京全市新建商品住宅网签总量为10502套，剔除保障房后为9945套，这是15个月来新建商品房成交的最高值。同时，5月二手房成交量也达到15个月来的第二高点。　　刚需支撑新房市场回暖　　5月份北京全

　　进入3月份以来，住宅市场回暖趋势明显，3至4月成交15908套，比1至2月上涨59.3% 　　新京报讯 （记者刘狄）根据亚豪机构统计北京市住建委的数据显示，2012年4月，北京新建住宅成交7823套，环比微跌3.2%，同比则上涨12%。数据同时显示，4月份新建住宅成交均价20013元/平米，环比小幅上涨5.12%。 　　成交量保持平稳 　　

　　一季度新建普宅成交均价12326元/m2；商品房成交量创5年新低　　本报讯 （记者马力）北京市房协昨天发布，今年一季度北京新建普通住房成交均价12326元/平方米，比去年同期下降20.7%。　　9成购房者为首次置业　　去年3月，北京发布了房价控制目标，即新建普通住房价格“稳中有降”。市房协秘书长陈志昨天说，去年年初全市

　　新建商品房成交6655套；业内专家称开发商普遍实施“降价快销、弃价换量” 　　本报讯 （记者刘狄）3月份，随着更多的项目加入到降价促销大军之中和购房需求明显释放，北京新建住宅和二手房成交量双双大涨，其中新建商品房成交6655套，环比上涨46.6%。 　　北京市住建委网站公布的网签数据显示，3月北京新建住宅签约8085套

樊纲 　　保障房成交量占比过半，纯商品住宅成交量仍处于低点 　　本报讯 （记者张旭）春节后，北京楼市开始复苏。据北京市住建委数据统计，2月（截至27日）新建住宅签约5242套，环比1月整月的4473套上涨17%。记者也从多个在售楼盘了解到，近期不少项目成交升温。业内分析，楼市以价换量效果显现，部分买房人出手，但谈论“

樊纲 　　保障房成交量占比过半，纯商品住宅成交量仍处于低点 　　本报讯 （记者张旭）春节后，北京楼市开始复苏。据北京市住建委数据统计，2月（截至27日）新建住宅签约5242套，环比1月整月的4473套上涨17%。记者也从多个在售楼盘了解到，近期不少项目成交升温。业内分析，楼市以价换量效果显现，部分买房人出手，但谈论“

　　北京新建住宅成交4473套；二手房单月成交均价回落到调控之前水平 　　本报讯 （记者张旭）2012年北京新建住宅成交量颓势不改。昨天，据北京市住建委网站统计，1月份，包括保障性住房在内，全市新建住宅成交4473套，环比大跌70%，创自2008年3月以来（47个月）新低。 　　业内普遍分析认为，1月份成交低迷主要受到一直以

　　北京新建住宅成交4473套；二手房单月成交均价回落到调控之前水平 　　本报讯 （记者张旭）2012年北京新建住宅成交量颓势不改。昨天，据北京市住建委网站统计，1月份，包括保障性住房在内，全市新建住宅成交4473套，环比大跌70%，创自2008年3月以来（47个月）新低。 　　业内普遍分析认为，1月份成交低迷主要受到一直以

　　今年1月28日，上海、重庆正式推出房产税试点，到今天已经运行满三个月。在房产税及一系列调控措施影响下，上海、重庆二个城市的楼市成交量低迷，特别是高档楼盘受到冲击较大，但目前这些城市的房价仍然坚挺，并未出现明显下跌，甚至还有微涨，房产税对于楼市调控并未产生立竿见影的效果。 　　中新网房产频道的一项调查

　　3月成交均价19679元/m2，比2月环比下降26.7%，外地人购房比例不足一成　　　　本报讯（记者马力）上月29日，北京市政府公布今年的房价控制目标———“稳中有降”，这个目标正在显现。　　　　北京市房地产交易管理网的统计数据显示，今年3月，北京商品住房市场成交量持续回落，成交均价为每平方米19679元，为19个月以来首次

　　本报讯 (记者马力 张晓蕊 自曾晖)“我爱我家”昨日发布今年一季度全国房地产市场研究报告称，“京十五条”出台后，北京新房和二手房均出现成交量明显下降的态势。与“国八条”出台前相比，成交量大约下跌6成左右，新房价格下降11.2%。 　　报告称，一季度北京土地市场极为冷清，仅5宗住宅用地成交，3月份全月零成交，与去年3

同比下降近70%；二手房日均成交334套，创年内新低 　在经历了连续两个月的交易量下降之后，7月北京新建住宅交易量出现小幅回升，而二手房的日平均成交量仅334套，降至年内最低点。 　　低价开盘掀新房抢购潮 　　根据北京市房地产交易管理网的数据统计显示，7月北京新房成交套数为5726套，环比6月上涨15.42%，但交易量仍处

同比下降近70%；二手房日均成交334套，创年内新低 　 在经历了连续两个月的交易量下降之后，7月北京新建住宅交易量出现小幅回升，而二手房的日平均成交量仅334套，降至年内最低点。 　　低价开盘掀新房抢购潮 　　根据北京市房地产交易管理网的数据统计显示，7月北京新房成交套数为5726套，环比6月上涨15.42%，但交易量仍

　　机构数据称，上周成交均价为16898元/平米，较新政出台前一周下降7744元/平米，降幅达31.43% 　楼市调控开始显威力。新政出台近一个月的时间内，北京商品住宅成交均价降幅近8000元/平米。昨天，亚豪机构发布的数据显示，上周（5月3日-9日）北京市商品住宅整体成交均价为16898元/平米，和本轮楼市新政出台前一周（4月4日-

　上周成交均价为16898元/平米，较新政出台前一周下降7744元/平米，降幅达31.43%B03·关注 　　望京抛售二手房单套最高降百万 　　通州、望京、亦庄等前期暴涨区域领跌 　　本报讯 （记者杨娟娟 张家齐 实习生李卓然）曾因“地王”因素导致房价迅猛上涨的望京，也出现了价格回落迹象。记者昨日获悉，望京区域出现了急需套现业

　■ 相关新闻 　本报讯 （记者张家齐）据北京市房地产交易管理网的数据，北京楼市再次出现了新商品房超二手房的情况。截至本月23日，期房及现房总成交11247套，超过二手房（9661套）。 　从去年3月开始，北京明显出现了二手房占据市场主导地位的情况，以去年12月成交为例，楼市总成交72259套，其中仅二手房就占据了58%左右