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  • 一年超40城楼市调控加码

      调控举措涵盖提首付、限购、限售等多方面,分析称限售队伍仍将“扩容”   9月22日开始,楼市迎来新一轮密集调控期。2天内,西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉8个城市密集出台楼市调控措施,其中6个城市实施了限售。   西安   通过商品房价格申报控制房价   重庆   主城区新购新建商品住房和二

  • 七地发楼市新政 多限新购房再上市

    石家庄一新建小区。根据石家庄楼市调控新政,新购住房五年内不得上市交易。图/视觉中国 高楼云集的长沙市。根据长沙楼市调控新政,首套房获产权证后3年才能买第二套房。  其中6城市分别对新购住房再上市作出限定,时间为2至5年不等;专家称旨在遏制房价涨幅  新京报讯 (记者信娜 张建)又一波楼市调控政策出台,且从一

  • 南昌、重庆楼市调控再加码 新交易住宅2年限售

      新京报快讯(记者张建)今天(9月22日),南昌和重庆两市同时发布通知,就住房和土地的相关交易做出了进一步限制,楼市调控再度加码。两地发布的通知中都明确要求,所有新交易的商品住宅须取得不动产权证满2年后方可转让。  9月22日,南昌市住房保障和房产管理局发布的《南昌市人民政府办公厅关于进一步加强房地产住宅市

    政解 308
  • 广州楼市调控加码 不接受政府价格指导一律不办理网签

      新京报快讯(记者方王洋)在限制预售审批价格后,一线城市楼市调控再现新招。今日(8月2日),广州住建委发布关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知。通知中最引人注目的是,要求对房地产项目预售、销售定价不合理的,要坚决予以调整,对不接受政府价格指导的项目,一律不予核发预售许可证或不予办理交易网签备

  • 下半年楼市怎么走?调控继续、租售并举

      ■ 一周评论   下半年楼市何去何从,7月24日举行的中央政治局会议给出了答案:“要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制。”   会议精神提及房地产的只有这三句话,寥寥数语,却可以当成今年下半年政府对房地产市场发展的指导方向。如果用更直白的话说,就是:房地产市场的大涨大跌都是不允许的,

  • 供给侧发力改写北京楼市调控逻辑

      ■ 一周评论   在连续出台一系列需求侧调控政策后,北京在供给端的推动上给出了前所未有的力度。   今年以来,北京提出明确指标增加新房的供给。相比于2016年北京全年土地出让44宗、成交总金额852亿的情况,今年北京市明显加大了土地供应。据机构统计显示,本市年内土地成交金额已经突破1000亿元。   近日,北京市

  • 楼市新政近三月成交下滑明显 机构称大幅降价是个案

      新京报快讯(记者方王洋)距离3·17楼市新政已经过去3个月,在首付比例提升和信贷政策收紧的政策速冻下,北京二手房市场成交出现了快速降温。不过有机构表示,目前二手房业主的心态确实出现松动,但大幅降价房源多是个案。随着楼市政策的继续,北京二手房市场在成交量价方面将会继续盘整。  近一月二手房网签环比下滑四

  • 4月份环京楼市调控效果初显

    5月14日,河北燕郊住宅小区新景象。近日,河北省政府办公厅印发意见,原则上对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。图/视觉中国  北京、石家庄新建商品住宅价格环比涨幅回

  • 4月份环京楼市调控效果初显 北京二手住宅价格环比停涨

      新京报快讯(记者沙璐)国家统计局北京调查总队今日(5月25日)发布消息称,国家统计局调查的全国70个大中城市住宅销售价格变动情况和京津冀统计部门监测的数据显示,4月份环京楼市调控效果初显,北京二手住宅价格环比停止上涨。  新建商品住宅价格方面,部分城市涨幅回落,天津价格环比下降。数据显示,4月份北京新建商

  • “后新政楼市 中介店长讲二手房那些事

    北京调控政策对楼市影响开始显现,二手房市场明显降温。 新京报记者 王叔坤 摄   购房者观望氛围浓,有门店交易量降70%-80%,业主议价空间达5%,大户型成交难   北京“3·17”调控政策出台已有两月,对楼市的影响开始显现,尤其是“认房认贷”的政策条款对改善型购房者影响很大,导致目前购房主力由之前的改善向刚需转移。对

  • “后新政楼市 中介店长讲二手房那些事

      购房者观望氛围浓,有门店交易量降70%-80%,业主议价空间达5%,大户型成交难 北京调控政策对楼市影响开始显现,二手房市场明显降温。新京报记者 王叔坤 摄  北京“3·17”调控政策出台已有两月,对楼市的影响开始显现,尤其是“认房认贷”的政策条款对改善型购房者影响很大,导致目前购房主力由之前的改善向刚需转移。对

  • 一日两地楼市新政 三线城市调控升级

      开封限售,秦皇岛限购升级;专家称重点省会城市周边三四线楼市进入调控及调控升级阶段   新京报讯 (记者袁秀丽)5月15日,开封、秦皇岛两个三线城市推出调控政策。凡在开封市区(不含祥符区)购买的新建商品住房,自取得不动产权证书之日起满3年方可上市转让。交易双方通过赠与方式转让住房的,参照购买新建商品住房

  • 南京楼市调控升级:购房需公证摇号 买房3年内限售

      新京报快讯(记者袁秀丽)自明天(5月14日)起,南京客户累积数量大于可供房源的商品房项目要采取公开摇号的方式售房。这是今日(5月13日)南京出台的楼市调控政策中的规定。这是继上海之后第二个“买房摇号”的城市。  南京今日(5月13日)下发的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》要求,取得预售许可的商品住房项目,房

    政解 5494
  • 楼市最严调控季 有投机者被套300万

    5月1日,位于东五环外的万科某售楼处略显冷清,看房客不足销售人员的1/6。新京报记者 金彧 摄  “4月北京二手房成交均价下滑6.8%,网签量同比降36%”;很多购房者观望,有卖房者降价10%出售  五月一日午后,气温已经26℃,位于东五环外的万科某售楼处却略显冷清,看房客不足销售人员的1/6。  待记者报出一位男销售员名字

    手记 9332
  • 楼市调控再出招 下月起买房必须刷本人卡

      新京报快讯(记者邓琦)楼市调控再出招。央行营管部和北京市住建委等部门今日(4月20日)联合下发通知,要求开发商和中介履行反洗钱义务。5月1日起,开发商在售房、中介机构提供二手房买卖经纪服务时,必须使用出卖人和买受人的银行账户。也就是说,下月起,买房必须使用本人的银行卡。  根据通知,房地产开发企业在售房

    北京策 1.9万
  • 楼市新政满月 北京商住房周成交量降97%

      距离北京3·17楼市新政出台已有一个月,密集的楼市“组合拳”下,北京上周新房成交量与新政发布前的一周相比,缩水66.8%,其中上周全市商住公寓成交量只有31套,骤降97%。  大家也许更为关注房价。同样的两个时段相比,新房的成交均价依然有所上涨。但有房屋中介接受采访时表示,所在区域二手房房价降了几千元。  4月1

  • 西安楼市限购新政:首付最低三成,三套房停贷

      新京报快讯(记者 张晓兰)4月18日下午,西安市住房保障和房屋管理局召开新闻发布会,发布《西安市人民政府进一步加强管理保持房地产平稳健康发展的若干意见》。意见规定,在西安市无住房的居民家庭,首次申请商业性个人住房贷款购买住房的,首付款比例不低于30%。对已拥有1套住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款再次

  • “限卖”为楼市调控再添“防范门”

      楼市追踪   当下所采取的调控手段也是不得已而为之,只有通过“限卖”这道安全“防范门”,才能封杀楼市投资投机炒作行为,最终避免楼市价格的非正常上涨。   据媒体17日报道,日前,成都、厦门、福州、广州、珠海等14个城市已率先出台限卖政策。就是说,买了房,需要在取得不动产权证满2-3年后才能出让,最长的甚至要

  • 45城楼市调控加码,炒房客真怕了

      推陈致新   真正要实现“房子是用来住的,不是用来炒的”,必须改变从需求端来做周期性调控的机制,而建立市场化的房子供给体制。   自2016年“9·30”政策以来,全国已有45个以上城市出台了各种房地产调控政策140余次,封堵投资客炒房。目前来看,多个城市房价报价指数下滑,北京报价指数从88%高位直线下滑,跌至目前的

  • 楼市调控

    创意制图/新京报记者 王远征  如果说此前楼市调控是限购限贷的V1.0版本,那么3月份以来的本轮调控正式升级为V2.0,北京离婚一年买房算二套,成都部分区域不准跨区域买房,厦门新购房需两年后才可交易……调控政策更加精细化。  年限“卡位”  今年3月中旬以来的这轮调控政策对于购买人和出售人的纳税、离婚等相关年限,进