电子报 千龙网 贝壳财经 小鲸铺子 专题 商务合作
  • 调控下的环京楼市:离场VS进场?

      购房者、业内对环京区域市场预期看法不一   “十一”期间,调控政策集中释放,北京、天津等城市相继实施了限贷、限购政策,虽然京津之间大量的环京县市,作为非传统意义上的热点,并不在此轮调控的范围之内。可面对密集出台的限购政策,环京楼市同样出现了一定的波动。在京津地区限购升级的大背景下,究竟应不应该在环

  • 调控下的楼市

      这个“十一”楼市密集调控,10天逾22城出台新政,这在预料之中又突如其来,市场高烧不退、投资投机盛行最终引来限购、限贷重启。虽然与2年前46城限购相比,规模不及,但目的方法如出一辙。在广大三四线城市仍在去库存的背景下,置身调控城市的开发商、中介、买家再次陷入新一轮调控的焦虑之中。   调控来了,犹如一场

  • 楼市新政来袭 房企称将控制开发节奏

      新京报讯 (记者张晓兰)随着严厉的楼市调控潮在多城落地,上半年大手笔拿地的企业或现隐忧。万科及北京某房企均表示,将控制开发节奏。融创中国品牌部相关人士表示,融创中国将以品质打动客户。   有关专家表示,2016年是历史上地王较多的年份,在楼市调控组合拳下一些激进房企前景难料。   限购城市此前地王频出

  • 楼市遇强调控 地产股怎么走?

      2016年的“十一”将成为中国楼市又一个历史时刻。国庆期间,地方政府密集发布房地产调控政策。9月30日,北京率先发布“京八条”。随后天津、南京、厦门、深圳、苏州等21个城市相继发布房地产调控政策。

  • 房地产新政后的楼市

      2010年“限购令”被称为史上最严的房地产调控政策,部分偏远地区进入五年阴跌时期。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,2010年,出台限购政策后,房价在2011年确实出现下跌,下跌态势持续了12个月,到了2012年5月房价出现一个反弹。   2013年开始,整个市场开始火热。2013年2月出台新国五条,再次重申坚持执行以限

  • 楼市调控应跳出周期性怪圈

      一家之言   缺乏长久可持续调控政策措施,让房地产开发商及各级地方政府形成了“耐药性”。   今年的国庆节注定是个不平凡的节日,广州、深圳、苏州、合肥等20个一二线城市相继出台了楼市限购限贷政策。   社会各界姑且会猜测,这些调控措施付诸实施之后能否成为医治楼市癫狂的灵丹妙药?很多人持观望态度。这是因

  • 南京楼市调控升级:2套房首付提至80%

    10月1日下午,北京楼市新政出台首日,市住建委和执法大队对某房地产商和中介机构进行执法检查。新京报记者 吴江 摄  厦门外地户籍购房门槛提高;目前有14个城市出台了房地产调控政策  十一黄金周的第五天,各地楼市调控也在继续加码。继北京、武汉、深圳、广州等12个城市出台房地产限购限贷政策后,昨日,南京和厦门两

    政解 8726
  • 京深小户型将达70% 动画:各地楼市调控有何不同?

           大房买不起,小户型又无处可寻,这让不少人陷入买房窘境。不过近日,北京和深圳准备重启90/70政策,让想买房的人有了盼头。90/70政策是指90平方米以下的小户型住房面积必须占到总开发建设面积的70%以上。此外,此轮楼市调控政策还包括重启限购、限外、限代、认房认贷和公积金政策调整。

  • 深圳限购限贷加码 5天10城调控楼市

      外地人纳税满5年可购1套住房;10个城市发布新楼市调控政策  据新华社电 昨日,深圳提出楼市调控八项措施,进一步深化该市限购政策。新政指出,深圳市非户籍居民只要连续缴纳5年以上个人所得税或社保即可购买1套住房,购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,贷款首付款比例不低于70%。  深圳《关于进一步促进我市房地

    政解 946
  • 国庆限购潮:一日内五城市发布楼市新政

      包括郑州、成都、济南、无锡、合肥等5个城市;业内认为其他二线城市或将跟进  新京报讯 (记者方王洋)随着北京在节前公布了楼市新政,10月1日晚至10月2日,郑州、成都、济南、无锡、合肥等二线城市和三线楼市热点城市,先后发布包括提升房贷首付比例、限购等在内的楼市新政。在业内看来,未来一段时间将会有更多的城

  • 北京楼市新政首日未现捂盘惜售 个别楼盘公示信息不全

    昨日下午,北京楼市新政出台首日,北京市住建委对在售中高端楼盘“香山四季”进行检查。新京报记者 吴江 摄  市住建委对房地产市场进行执法检查,未发现捂盘惜售和哄抬房价行为;专家称个别区域二手房价将回落  新京报讯 (记者沙璐)北京“9·30楼市新政”实施首日,北京市住建委在国庆期间继续对房地产市场进行执法检查。

  • 楼市调控不能只盯着“限”字

      ■ 社论  在发达国家,房价之所以不会出现大幅上涨现象,关键就是实现高额的购买和转让税收,迫使购房者不敢囤房炒房。  继开启限购之后,南京市政府9月26日再度颁布13条意见,稳定住房价格。  从限价到限贷再到限购,直至13条意见发布,南京市在稳定房价方面,已经连发“四箭”,用“高度重视”来形容,也不为过。类

  • 别将调控当做楼市“灭火”灵丹妙药

      ■ 社论   在因城施策大方向下,各地方也要明白:限制需求只能退烧一时,药到病除之法还是在供给侧下功夫。   近来多地楼市火爆。国家统计局昨日发布了8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,显示8月新建商品住宅价格上涨的有64个,其中领涨的是郑州。而在杭州19日限购的前一天,杭州市区创造了单日商品房销售3265

  • 多地陆续重启楼市调控 北京部分银行房贷折扣调整

      厦门、武汉宣布重启住房限购、限贷政策;北京部分购房人心态出现变化  新京报讯 (记者陈禹铭 侯润芳)进入8月之后,部分热点城市开始重启调控政策。继苏州、南京、合肥之后,昨日厦门、武汉也发布了楼市调控政策。再加上此前有媒体曝出上海楼市调控政策的传闻,大多数业内人士都认为,新一轮的调控政策将相继在热点

  • 楼市再涨 因调控政策“狼来了”

      ■ 楼市观察   调控政策涉及千家万户买房决策,在如此关键点上,调控政策在发布前能否保密?如果不行,能否提高效率尽快发布?   北京和上海两个城市的楼市这两天很疯狂。原因是疯传调控政策要出台了。   北京的调控政策是遏制商改住项目和严控商住市场,政府不再供给新增商住用地,“也不会再给商住发放房产证、预

  • 二线城市楼市调控只是温柔一刀

      ■ 楼市观察   几个热点城市的调控底牌,清楚表明了地方政府的投鼠忌器和继续依赖地产业支撑经济的企图。   近期,三大暴涨的二线城市合肥、苏州、南京都出台调控政策了。初看起来声势不小,但细看之下,这些政策十分温柔,更多是微调,很难对楼市产生根本影响。   不妨总结一下核心条款:苏州的政策相对比较严厉

  • 调控从放松到收紧,二线楼市又一轮回?

    图/视觉中国 图/视觉中国   2014年7月左右限购、限贷政策大规模解禁,两年后的今天多城市再次出现调控   市场总是逃不开周期性的魔咒,在中国经济中占据相当份额的房地产市场显然也不会例外。两年前,二、三线房地产市场的限购、限贷政策开始大量解禁,政策的放松促进了房地产市场的转暖。从2016年开始,不仅一线城市,

  • 政解丨上半年房地产数据涨幅回落 专家称楼市调控应注重因城施策

      新京报快讯(记者李丹丹 沙璐)7月15日,国务院新闻办公室就2016年上半年国民经济运行情况举行发布会。数据显示,房地产各项数据虽然依然处于高位,但涨幅明显回落。  从去年下半年以来,房地产出现了积极回暖的走势,对经济保持稳定运行取得积极变化作出了重要贡献,今年上半年房地产投资继续稳中有升。  国家统计局

  • 房屋租赁新政是真正楼市供给侧改革

      ■ 社论   我国楼市正处在由主营新建住房向主营租赁的换挡阶段,房屋租赁新政中祭出“租金抵扣个税”等做法,就契合该态势。   据新京报报道,日前,国务院办公厅发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,提出到2020年形成住房租赁市场、保障及法规制度的三个完善体系。值得注意的是,商业用房改建后可作

    社论 8052
  • “3·25”新政满月 沪深楼市量价齐跌

      “3·25”楼市新政颁布后,上海、深圳新房成交量腰斩,楼市均价也出现下滑  新京报讯 (记者方王洋)自3月25日,上海、深圳两地各自出台楼市新政至今已满一个月。其中,上海公布了被称为“史上最严”楼市新政的“沪九条”。经过一个月时间,3·25楼市新政效果显现,沪深两地楼市成交均产生了一定程度降温。  两地新房成交量