从2020年12月数据来看，一线城市房价环比涨幅扩大，扬州新房、二手房价格涨幅均领跑全国，环比涨幅分别为0.8%和0.9%。

分析认为，如果政策没有大的变化，预计北京二手房市场的平稳状态还将延续。

从11月数据来看，无论是环比还是同比，一线城市的房价涨幅均超过二三线城市。

社科院报告认为，新冠肺炎疫情的出现，加速了房地产市场大分化时代的来临。在大分化时代，房价局部大涨大跌风险将成为防范房地产市场风险的重点。

1-10月份，百城新建商品住宅成交均价为15823元/平方米，同比上涨10.8%，涨幅曲线趋稳。

虽然部分城市房价依然处于上涨过程中，但是10月相比8-9月已有所放缓。

上海、深圳、广州二手房价涨幅再进全国前十。

房价同比增速曲线抬头与高端项目入市引发价格反弹有关。随着房地产传统“金九银十”的到来，降价促销或是主旋律。

对于房价涨幅过快、位于全国70个城市中前10名的城市，往往购房政策会有收紧的地方。

7月份，70个大中城市中，有59城新建商品住宅价格环比上涨，环比6月份的61城有所减少；有45城二手房价环比上涨，相比6月份的50城减少5城。

从一线城市看，今年上半年，4个一线城市新建商品住宅成交均价为46515元/平方米，同比上涨8.1%。与此同时，全国32个二线城市新建商品住宅成交均价为15372元/平方米，同比上涨9.6%，涨幅和2019年总体相当。

业内称，从6月份的数据来看，相当于近8成大中城市出现房价上涨，是最近12个月来的最高点，与2019年7月持平。值得关注的是，深圳、杭州、东莞、宁波等城市都于近期出台了不同程度的收紧政策，为“过热”的楼市降温。

业内认为，当前一线城市的房价上涨水平较为明显，不仅比二三线城市要高，同时从历史走势看，涨幅也在扩大；后续应对一线城市的二手房价格进行管控，尤其是学区房的价格，以稳定楼市预期。

人为炒作始终应是最大的元凶。

5月31日，媒体称因“黑人之死”引发的抗议活动在美愈演愈烈，逾70城爆发抗议活动，至少40城实施宵禁令，多州宣布进入紧急状态。美国已在15个州和华盛顿特区启动约5000名国民警卫队员，另有2000余名警卫队成员可在需要时进行部署。在部门地区，抗议示威已演变为暴力活动，警员、记者和示威者均在冲突中有不同程度的受伤。

2020年政府工作报告明确了3.9万个老旧小区的改造目标。在北京，年内计划完成50个老旧小区综合整治项目。在大规模老旧小区改造的序幕拉开后，业内预计在一系列扶持政策推动，以及更多社会资本将参与下，将会推动老旧社区改造破冰。尤为重要的是，老旧小区改造将提升存量房产价值，优化中心城区的人群结构，重塑北京二手房市

5月27日，中国社科院财经战略研究院发布的纬房指数（基于住房大数据和重复交易法的新型房价指数）报告显示，4月，以一二线城市为主的核心城市房价快速回升，但同时住房租金出现较快下降。如果按一般的分析逻辑，租金下跌房价上涨，表明房地产泡沫风险在增加。对于市场风险是否可控，报告分析认为，还要看下半年走势。京津冀

新城控股在一季度报告里披露，公司实际控制人、原董事长王振华因涉嫌犯罪于2019年7月2日被刑事拘留，于2019年7月10日被批准逮捕。截至本报告出具日，案件正在进一步办理中。

4月28日，企鹅杏仁集团联手金域医学、华大基因、艾迪康及华银健康四家机构宣布，在北京、上海、广州、杭州等超过70个城市陆续推出“新冠核酸检测”在线预约服务，支持个人及团队进行检测。即日起，用户可以通过企鹅医生在线下单预约检测，按照提示登记个人信息，并联系在线客服预约检测地点与时间，在预约时间携带本人身份证

据统计局官网，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有22个，上涨的城市有38个，持平的城市有10个。而2月份，70大中城市中有21城新建商品住宅价格环比上涨。