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新京报快讯（见实记者 曹冉京）北京市通州区第一个共有产权房开放申购了。今天（11月23日），北京市通州区住房城乡建设委发布公告称，1012套通州区通和家园共有产权房现开放申购登记，申购人可以从11月26日上午10:00至12月10日下午17:00进行网上申购，价格为23000元/平方米（根据楼层、朝向等因素上下浮动5%）。

据公告显示，通和家园位于北京市通州区台湖镇，东至亦庄新城惠民路，西至亦庄崔家窑南街，南至亦庄新城富民路，北至亦庄北小营路。项目规划总建筑面积约14.48万平方米，其中规划地上建筑面积约9.79万平方米，总套数1012套，建筑面积约74平方米一居5套，约84-90平方米二居798套，约120平方米三居209套。

值得一提的是该共有产权房项目，购房人产权份额比例为60%，政府持有剩余40%份额。

该共有产权房项目申购对象包括以下三类家庭：第一类为通州区户籍无房家庭和在通州区工作的本市其他区户籍无房家庭，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(截止到 2018年12月10日（含）)，本市其他区户籍的无房家庭需在通州区有稳定工作且申购当月（2018年11月）前在通州区连续缴纳社保3年（含）以上。

第二类是非本市户籍无房家庭，申请条件要满足本市户籍家庭申请共有产权住房条件；申请人在京连续缴纳社保或个税满5年；在通州区稳定工作，申请当月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为通州区，且申请当月前（2018年11月）在通州区连续缴纳社保3年（含）以上；还需已办理北京市居住证(需在有效限期内)。

第三类满足上述条件的通州区人才公寓管理办法中的一至六类人才家庭。人才认定标准由区人力社保局认定。

据悉，网上申购结束后，对申请购买家庭的购房资格进行联网审查。审核工作结束后，审核结果将在北京市通州区人民政府网站进行公示。

新京报记者 曹冉京 编辑 陈哲婉 校对 吴兴发