在租赁、新房、二手房融合度越来越高的市场现状下，贝壳研究院首次提出“全流通框架”，从市场结构的视角揭示中国房地产市场运行的底层规律。通过全流通框架，基于贝壳找房的海量数据，贝壳研究院解释了市场周期变化的原因，刻画2018年市场的关键变化，预测2019年政策和市场的走向。

校对 李立军 制图 贝壳研究院