本报讯 （记者自曾晖）在“环首都经济圈”的概念下，环京楼盘来北京“蓄客”的现象屡见不鲜。

　　下月正式入市

　　5月29日，固安大盘龙·TOWN在北京举行产品推介会，以“现场抽奖”和“登记打折”两大口号吸引了近800多名购房者到场，其中不少人是“全家总动员”。

　　资料显示，龙·TOWN位于固安核心地段大龙堂，距离天安门正南50公里，紧邻106国道，整体设计以西班牙风情为蓝本，建筑面积超过百万平米、产品包括高层住宅、联排别墅和精装公寓。6月即将入市的是58—128平方米高层、210—270平方米的联排别墅，目前预计均价在6500-6800元/平米。

　　据开发商金远地产表示，龙·TOWN小区整体绿化率达31%以上，西班牙摩尔PATIO式园林规划并有四大主题园林、形成环京地带少有的生态社区，而高层产品户型全朝南，高达85%以上的得房率成为最大亮点。

　　投资需求仍强劲

　　虽然环京等地的不少楼盘都希望吸引北漂刚需，但由于交通和配套还有待发展，目前投资客仍是环京楼市的购房主力。

　　记者在龙·TOWN现场了解到，除了部分年轻的刚需外，大多数客户都已“手上有房”，北京客户大都青睐高层产品，购买目的为投资、保值，而固安区域未来的发展成为他们最关心的问题。

　　“我还没去过固安，先过来排号”，一位女士告诉记者，她去年以五千多元的均价在山东投资一套海景房，目前单价已升至七千多，考虑到固安紧邻北京，她判断未来升值空间将比其他三、四线城市大，而龙·TOWN开盘宣传有较大的折扣，如果价格不是太高，她会选择购买。