选址在考察中，王健林本人曾青睐贝加尔湖，将是万达商业地产品牌首次登陆国外

　　新京报讯 （记者李捷）继上月26亿美元并购全球第二大院线AMC后，大连万达集团再次将扩张触角伸向海外，拟联合泛海投资30亿美元发展俄罗斯北高加索旅游业。

　　昨日，记者从万达集团内部获悉，大连万达集团董事长王健林、中国泛海控股集团董事长卢志强于日前同俄罗斯北高加索度假村公司董事会主席阿尔迈德·彼拉罗夫在北京签署了一份总投资25亿-30亿美元的意向协议书。投资意向书已上报国家发改委和外交部。

　　一年前已有投资意向

　　据记者了解，早在去年万达集团对于俄罗斯境内的投资环境就表现出了浓厚兴趣。董事长王健林在一年内先后数次走访俄罗斯。

　　据万达集团披露的此次投资计划选址显示，具体选址还在考察中，但大致将定位于莫斯科、圣彼得堡、北高加索或俄罗斯其他地区建设大型文化、旅游和商业的综合设施。不过，王健林本人对世界最大的淡水资源——贝加尔湖青睐有加，他在游记中曾记录：贝加尔湖周边遍布十几个度假村和酒店，但是条件很一般化。每年夏秋两季，中国到伊尔库茨克（贝加尔湖所在市）的航班都是满员，全是冲着贝加尔湖去的。“也许，万达在俄罗斯的第一笔投资，就是贝加尔湖的度假村吧。”

　　“万达广场”或登陆海外

　　万达集团相关负责人表示，如果投资意向通过审批，包括万达广场在内、成熟的万达综合体将移植入俄罗斯当地，这也将是万达商业地产品牌首次输往国外。不过王健林强调：“这次签署的只是一个意向书，从意向到投资还有一个漫长的过程，最后是否投资还有不确定性。”

　　此前，王健林在接受本报专访时表示，万达未来将重点拓展海外业务，宁可牺牲一些国内利润空间也要与国际化接轨。

　　早在2008年，由万达集团牵头，联合中国泛海、联想控股等五家中国民营企业，在长白山、西双版纳、大连金石、武汉、海南等地打造国际旅游度假区，总投资超过1000亿元。旅游度假产业将成为万达未来发展蓝图的支柱产业之一。

　　■ 背景

　　房企频频“出海”

　　2012年以来，万达四处扩张的步伐继续进行。据公开披露数据初步统计，截至5月29日，万达在全国摘地6幅，斥总价69.96亿元。万达集团董事长王健林在接受本报专访时表示，海外扩张计划不会伤及国内地产业务，万达资金链没有问题。

　　近两年来对于“走出去”和世界接轨，房企表现出越来越强的欲望。

　　据媒体此前报道，2011年7月，SOHO中国董事长潘石屹已以个人名义投资纽约的商业地产。同年9月2日，中坤集团董事长黄怒波称拟斥资上亿美元，在冰岛东北部申购300平方公里的土地，用于开发旅游地产，目前双方仍在就具体条款协商。而碧桂园进军马来西亚的首个项目有望今年推出。

　　到海外试水的不仅是民企。2011年6月14日，中航地产在董事会上通过了《关于公司成立海外事业部的议案》，加速海外布局。

　　新京报记者 李捷