分析称多部委密集表态抑制房价致使观望情绪笼罩“金九”，市场陷入僵持

　　新京报讯 （记者刘狄）根据北京住建委网站公布的网签数据统计显示，9月上半月（1日-15日）北京新建住宅及二手房住宅签约量合计为10352套，与上月同期相比下调了19.3%，但同比2011年同期上涨幅度达到了86%。

　　记者走访多家新盘的售楼处和二手房门店发现，在成交量出现回落的同时，楼市中看房的人并没有减少，相反比较火热。

　　位于房山的金地朗悦项目的工作人员向记者表示，目前无论是客户来电话咨询的数量，还是到访售楼处的人数，都维持在很高的水平，但成交情况只能算是平稳。“从8月下旬开始，感觉客户就出现了观望情绪，主要还是觉得不知道未来一段时间，政策和市场走势会不会出现变化。因此看房很积极，出手很犹豫。”

　　此外，有多位欲购房者向记者表示，保持观望的主要原因一方面是房价的上升超过了自己之前的预计，另一方面是感觉未来市场走势和政策走势都不十分明朗。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，8月份多部委坚决抑制房价的表态，使得市场上的恐慌性购房情绪得以平复，与此同时，年初以来北京二手房价格持续的小幅上涨，使得部分购房需求再度陷入观望，愿意出手购房的实际有效购房需求的不足，导致了成交量的持续回落。