▶在河北固安，华夏幸福基业通过建立统一产业园区，促进当地产业群聚和升级。资料图片

　　“企业园区+地产运营”模式受肯定，未来将发力文化创意产业、生物医药和大数据等热点产业领域

　　经过多年产业园区的细心经营，华夏幸福基业逐步进入加速扩张时期。与此同时，公司在以往产业园区开发的基础上，再次谋求升级，着力于文化创意产业、生物医药和大数据等未来产业发展热点领域，打造创新型产业园区，在助力地方产业升级同时，提升了自身运营实力和发展前景。

　　打造产业集群推动产业升级

　　今年以来，华夏幸福基业的业务进入快速扩张时期。不仅在销售方面取得良好业绩，华夏幸福基业的园区运营模式同样也受到业界认可。近年来，华夏幸福基业大力建设产业园区，在深耕环北京的同时，并逐步将业务触角延伸至环上海、环沈阳等区域。

　　据介绍，在河北固安，华夏幸福基业通过建立统一产业园区，促进当地产业群聚和升级，激活区域产业链，实现区域内的产业发展水平良好提升。在上海，关注到众多企业所面临的产业整合升级问题，华夏幸福基业在建设产业园区过程中，通过合理招商引资，在龙头企业的带动下形成产业集群和产业链，为产业升级发挥整合作用。

　　正是在我国产业升级过程中成功地寻找到机遇，今年以来，华夏幸福基业的园区项目屡获突破。继去年中航科工、中国联合航空入驻园区后，公司相继引入中国国际电视总公司、中国电力投资集团公司两家大型企业集团入园。

　　银河证券认为，随着华夏幸福基业园区建设的逐渐成熟，大型企业入园必将成为常态，华夏幸福基业的产业发展服务收入高增长可期。

　　新兴产业升级中谋求机会

　　在全球技术革命与中国转型机遇的双重催生之下，中国产业正在经历前所未有的蜕变，如何在全球技术和产业变局中洞悉和抢占先机，成为政府、学界和企业界共同关注的热点。

　　在10月25日举办的第三届产业中国年会上，文化创意产业、生物医药及大数据等成为未来产业发展热点领域，而华夏幸福基业下一步发展的着力点也正好集中于此。在浙江嘉善，华夏幸福基业打造了长三角嘉善科技商务服务区，成功吸引了全球信息产业巨头IBM的入驻。在河北固安，由华夏幸福基业投资开发的百肽谷生物医药孵化港，通过与生物医药产业链上的先进企业和机构合作，与美国华人生物医药科技协会（CBA）等高端生物医药项目对接，整合生物医药产业创新要素，构筑完整的生物医药研发生态，从而实现以孵化平台培育战略性新兴产业，推动区域整体产业升级。在河北大厂，由华夏幸福打造的影视产业基地未来将根据文化创意产业特殊性，分不同层次，打造产业综合发展体系，打造内容和科技交融的“2.0园区”。

　　华夏幸福基业产业发展（集团）有限公司总裁轷震宇表示，华夏幸福基业致力于成为全球产业升级与城市发展的引领者，并根据时代发展，围绕更好地推动产业升级进行创新，对原有的“转移、整合、孵化”产业促进思路不断进行优化，整合“人才、资本、技术、平台、政策以及服务”六大要素，建立多元化多层次的产业载体体系，加速产业的聚合和升级，降低企业发展的成本。

　　机构分析认为，华夏幸福基业商业模式已走向成熟，并进入加速扩张阶段。随着新项目的不断推进，未来市场总量和销售占率都将会大幅提升，相比传统园区型公司，其商业模式更具弹性。

　　新京报记者 方王洋