华业·东方玫瑰整个社区设有“全方位配套”。资料图片

　　华业·东方玫瑰

　　位置：八通线临河里站，临河里路与梨园南街交会处

　　建筑类型：板楼

　　在售主力户型：177-179平方米四居

　　装修情况：精装修

　　均价：25000元/平方米

　　交房时间：2014年8月

　　地处通州梨园南街的华业·东方玫瑰，是通州乃至北京楼市知名的大型楼盘，总建筑体量超过百万平方米。据了解，在前期以小户型产品领跑通州楼市之后，华业·东方玫瑰目前已推出现房状态的“楼王”产品，均为超过177平方米的四居。记者也于日前来到该项目，零距离了解这一批精装大户型房源。

　　邻近八通线，区域规划增利好

　　华业·东方玫瑰邻近八通线临河里站，交通方便。据该项目销售人员介绍，北京已公布的地铁东四环线，连通东四环与通州，在通州境内位于八通线南侧。规划中的云景东路和小马庄站，距临河里站不远，这也给整个区域居民进城提供了又一选择。

　　除轨道交通外，项目周边还有435、587、668、806等多条公交线路，连通北京城区和通州。

　　华业地产副总裁陈云峰表示，东四环线终点为通州环球影城。环球影城位于通州梨园板块，这也给包括华业·东方玫瑰在内的区域项目注入更多升值潜力。从国际经验看，环球影城对周边区域和房地产项目的带动作用都很明显。

　　社区配套多样，商业中心即将开业

　　在参观华业·东方玫瑰在售精装大户型样板间之前，售楼员介绍了整个社区的“全方位配套”。

　　花千里商业中心集中商业部分外立面已经成型，品牌超市、橙天嘉禾国际影院等知名品牌已经确定进驻，即将于今年下半年开业。同时花千里商街A区已经全面营业，D区也将于9月份全面开街。

　　除商业配套即将投入使用外，华业·东方玫瑰还将引入社区医疗机构，并规划建设了社区养老配套设施，这将给社区居民带来更多生活便利。

　　在教育配套方面，紧邻华业·东方玫瑰的临河里小学已开学，华业·东方玫瑰社区幼儿园也已开园。

　　精装产品四居，空间尺度感强

　　从华业·东方玫瑰售楼处走出，可以看到该项目已交房的A区人气十足。阳春天气，草木葱茏，广场喷泉附近有许多老人照看着儿童玩耍。

　　在售大户型楼王所在的D区，与A区相邻，目前都已是现房状态。D区楼王前后视野开阔，东侧还有一个建成的网球场。售楼员介绍，D区楼王房源一般都是前后两面观景，靠东把边的户型则可以三面观景。

　　D区楼王房源一梯一户，样板间呈现较强的尺度感，客厅面宽约5.8米，层高3米，室内光线充足。四居设计，可满足多代人共同生活的需求。项目有关负责人告诉记者，大户型的推出，提前锁定改善型买房人。从居室设计到项目丰富的商业、教育、医疗、养老等配套，大户型精装房源将为买房人提供优质的全家庭生活体验。

　　新京报记者 张旭