二季度入住率同比下滑5%；分析称，经济型酒店市场已供大于求

　　8月18日，华住酒店集团（汉庭酒店母公司）公布了未经审计的2015年第二季度财报。该季度总营收为15.42亿元人民币，同比增长16.6%，净利润为1.492亿元，同比增长20.1%。

　　不过，华住最引以为豪的入住率却出现了5%的同比下滑。新京报记者发现，经济型酒店普遍存在这一现象。

　　华住入住率同比下滑5%

　　今年上半年，华住酒店经营收入的增加，一部分来自于新开店面。

　　数据显示，今年第二季度，华住净增酒店207家，客房总数达24.6万间，同比增长37%。同时，尚有740家酒店正在筹备中。

　　同期，华住酒店的入住率却出现了5%的同比下滑。财报显示，华住第二季度酒店入住率(不包括加盟经营的星程酒店)为85.8%，去年同期为91.2%，同比下滑超5%。

　　据称，入住率同比下滑，主要是因为经济疲软以及向二三线城市的扩张。

　　这是今年以来，华住酒店入住率的再度下滑。今年一季度，其入住率为81.6%，较去年同期的85.5%有所下滑。

　　同时，方面，华住第二季度平均RevPAR（每间可供出租客房收入）为156元人民币，上年同期为164元，也出现了同比下滑。这一数据在上一季度为137元。

　　“所有经济型酒店的RevPAR都在下降”

　　不仅华住，同样在美国上市的如家，情况也类似。

　　上周，如家发布财报称，第二季度总营收同比下降1.8%，达到了16.67亿元。净利润则为7210万元，去年同期则超过一亿元。同时，入住率同比下降了3.4个百分点，平均每日房费(ADR)下降了0.6%。

　　华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱认为，星级酒店房价的下行，封住了经济型酒店价格上行的通道。

　　赵焕焱对新京报记者称，所有经济型酒店的RevPAR都在下降，大规模发展已经结束了。赵焕焱称，许多地方的经济型酒店已供大于求，未来经济型酒店的发展主要取决于地段是否合适。

　　中档品牌成突破口

　　尽管经济型酒店整体略有低迷，但其中也不乏亮点。

　　华住集团表示，中档酒店发展势头依旧迅猛，第二季度成熟酒店（运营超过18个月）的RevPAR上升6%至254元人民币。每日平均房价ADR(不包括加盟经营的星程酒店)为181元，亦同比上升。

　　如家也加大了对中档酒店的投入力度。如家在财报中表示，集团对于中高端酒店市场预期良好，因此第一季度和第二季度加大了对于中高端产品线的投入。

　　对此，华美酒店顾问余悦介绍，根据对目前22个中档品牌（截至2015年1月）市场供给量的量化统计和分析，中档连锁酒店发展势头较猛。

　　而推动中档酒店发展的一个重要原因，就是国内酒店行业呈现的“两头重、中间轻”的发展格局，即高星级酒店锁定市场金字塔顶端的消费群体，而经济型酒店则锁定位于金字塔底部的消费群体，中间地带则长期存在着较大的市场空当。

　　新京报记者 赵嘉妮