新京报快讯(记者戴轩)记者从北京市西城区了解到,7月14日起,西城区正式开始清退违规转租转借直管公房。

  1/4直管公房违规转租转借

  西城区相关负责人介绍,根据试点期间对几个社区的初步摸底调研,在西四北头条、三条社区共发现转租转借378户,占公房承租户数的22.1%;在铁树斜街社区,发现转租转借351户,占比27.59%。西城区房管局工作人员介绍,估算全区直管公房违规转租转借的比例约在25%左右。

  据了解,直管公房违规转租转借后,主要是用于居住或拆改用于经营,而开墙打洞违法经营和早出晚归造成了严重扰民和污染环境,存在治安、消防等诸多安全隐患,对原住民的居住安全环境造成较大影响。

  按照《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》(京政发[1987]109号,市政府1997年12号令修改)和《北京市公有住宅租赁合同》的相关规定:擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的;擅自改变房屋用途的;利用住宅进行非法活动的;公房管理单位有权终止合同,收回房屋。

  拒不改正者解除租赁合同

  西城相关负责人表示,即日起,西城区正式启动了直管公房转租转借清理整治专项工作,将由公房管理单位与各街道办事处、社区居委会、社区民警、流管员组成工作小组,入户进行调查实际居住人身份信息并宣讲政策,全面摸清违规转租转借情况,建立清理整治台账,建立多渠道的举报监督途径,并劝导相关各方及时终止违规转租转借行为。

  对不终止违规转租转借行为的承租人,将由工作小组进行重点约谈,向拒不改正的承租人出具《停止转租转借行为告知书》,逾期仍不改正的,将通过司法诉讼程序终止其转租转借行为并解除《公有住宅租赁合同》。

  对于违法建设、擅自改变使用用途、非法经营涉及低端业态的直管公房,将进行联合执法,终止其违规行为。