新京报快讯(记者 赵实)深圳市规划国土委26日发布“6平米公寓”的调查处理情况。通报称，侨城尚寓项目所涉11套6㎡左右的房产户型与规划验收竣工图不符，实际在售面积12㎡左右(其中1套20㎡左右)，超过部分占用了建筑公摊面积，涉嫌违法改建销售。项目方已主动暂停销售行为，承诺与已售出的4套6㎡左右房产的买受人解除买卖协议，自行理顺相应经济关系。

　　深圳侨城尚寓项目此前推出6平方米“鸽子房”，均价15万元/平方米，引起公众强烈关注及质疑。深圳市规划与国土资源委员会随即介入调查。新京报记者了解到，深圳市针对此事昨日连夜召开会议，并由市政府主要领导亲自督办。

　　11套公寓涉嫌违法改建销售

　　对侨城尚寓项目6平方米“鸽子房”的调查，是由深圳市规划国土委南山管理局及南山区规划土地监察局联合展开的。经核查，所涉11套6平方米左右的房产，户型与规划验收竣工图不符，实际在售面积12平方米左右，超过部分占用了建筑公摊面积，涉嫌违法改建销售。

　　深圳市规划国土委表示，“侨城尚寓”项目法定名称为“沙河观景阁”，位于深圳市南山区白石洲沙河东路与新中路交汇处，现状为一栋15层高建筑物，建筑功能为办公和公寓，早期由深圳市沙河实业(集团)有限公司开发，于1999年取得《深圳市建设工程规划许可证》，2006年规划验收合格，2007年办理了房地产登记。

　　项目之中，1-5层为办公共5套，权利人现为郑某某;6-15层为公寓共169套，权利人均为陈某某等人。在上述169套公寓中，有11套建筑面积在6㎡左右，均为6至15层的每层楼梯拐角处的边角房间。

　　11套“鸽子房”实际售出4套

　　通报称，根据调查，6月16日，深圳市中执资本投资有限公司(以下简称“中执公司”)和吴某某等四个自然人，受陈某某等人委托销售上述公寓，但中执公司称与陈某某等人的关系名为委托实为转让，并提供了部分银行转账凭据，中执公司在对该169套公寓重新装修后再向社会销售。

　　7月，吴某某分别与链家、美联、中原、Q房网四家中介公司签订了委托销售协议。调查部门经向中执公司核实，确认11套6㎡左右户型房产截至目前共售出4套，半天售罄的传闻不实。

　　调查部门表示，这四家房地产中介机构在代理销售中，存在夸大事实、占道经营、为涉嫌违法改建行为的房产提供销售代理等情形，行为涉嫌违法违规经营。

　　占用公摊面积部分采取强制措施恢复原状

　　调查部门表示，26日，南山区规划土地监察局已对侨城尚寓项目占用公摊面积部分采取了强制措施，恢复原状。深圳市规划国土部门已约谈中执公司，责令其全面整改。

　　同时，中执公司已主动暂停销售行为，承诺与已售出的4套6㎡左右房产的买受人解除买卖协议，自行理顺相应经济关系。

　　对于所涉的房地产中介机构，深圳市规划国土委南山管理局已下发《责令限期整改通知书》，对其经营活动进一步深入调查、全链条梳理、全流程稽查、全方位整顿。

　　调查部门表示，对调查过程中发现的可能存在的涉及其他违法违规行为，也将严格依法查处。