新京报快讯(记者赵实)新京报记者15日获悉，北京市住建委向城市副中心派驻工作专班实施方案已签批，工作组已经成立，并开始进行方案的沟通落实。方案提出，市住建委将指导通州区新建商品房预售与现售管理，并指导设立通州区统一的物业投诉受理电话。

　　市住建委成立的派驻北京城市副中心工作组，由市住建委主任徐贱云担任组长，委员赵成担任副组长，成员包括房地产开发管理处、房屋安全和设备管理处、房屋市场管理处等多个处室。工作组将每月定期召开调度会，重要事项随时调度，且在通州区住建委设办公室，由各部门轮流值守，工作任务将列入各部门年度绩效考核，并由办公室督促落实。

　　方案明确了2017年工作组的主要任务，将研究支持通州区棚户区改造项目政策，开辟通州区棚户区改造项目绿色通道，指导制定通州区绿色建筑、装配式建筑和超低能耗建筑实施方案，符合副中心管理特色和管理水平的施工现场标准化和劳务用工标准化制度，以及通州区老旧小区物业管理实施方案，并指导建立普通地下室长效管理机制。

　　新京报记者注意到，在创新工作机制方面，市住建委将加强副中心新建住宅小区配套设施建设管理，确保各项配套设施与住宅项目同步建设、同步交付使用，还将研究在街道(乡镇)设立物业管理专门机构，将物业行业的监管职责下沉到街乡，并指导设立通州区统一的物业投诉受理电话。

　　按照方案要求，通州区房地产中介行业服务行为也将被进一步规范，将推行房地产经纪单边独家代理模式，落实行政部门间信息共享、联合抽查机制及守信联合激励和失信联合惩戒制度，发挥房地产经纪信用管理作用。

　　另外，市住建委还将指导通州区新建商品房预售与现售管理，落实房地产市场调控措施;开展专项执法行动，打击私搭乱建、违反房屋使用安全、经纪机构违规出租等违法行为;指导做好老旧小区综合改造、房屋修缮管理、维修资金审核和房屋防汛工作;督促开展普通地下室综合整治工作，规范安全使用;优先配置新能源汽车移动充电设备。