新京报快讯(记者 陈禹铭)今天下午，丰台区丽泽商务区两宗商业用地出让。其中，丽泽金融商务区南区D-07、D-08地块被华润首开金茂金石联合体竞得，成交价43.4亿元，并按照土地使用年限100%自持。而另一宗丽泽金融商务区南区D-01地块因无房企参与竞拍最终流拍。

　　据悉，此次拍卖的D-01地块是2015年11月以来北京土地市场首宗流拍地块。而即便是成交的D-07、D-08地块，在开拍前也仅有两家开发商报价，最高报价43.4亿元，竞拍现场未进行竞价，随即以底价成交。

　　对此，不少业内人士分析认为，这两宗土地苛刻的出让条件或许造成了竞价的冷淡。两宗地块均规定，开发商需按照土地使用年限100%自持，不能散售。因此，两地块缺乏短期变现能力。而随着北京对于商办类市场的调控不断加码，商办类地块也会逐渐出现降温现象，企业对于商办类用地也会持更加谨慎的态度，不过，住宅类土地可能依然会吸引较多企业关注。