新京报快讯(记者龚小锋)在楼市调控程度不断收紧之下，北京上半年新房价格上涨的势头得以遏制，成交量也极度萎缩，并创造历年新低。

　　据亚豪君岳会统计数据显示， 6月北京商品住宅仅实现成交1845套，成交面积28.55万平方米，这一成交量也创造了近16个月的新低。

　　而从整个上半年情况来看，2017年上半年北京商品住宅仅实现成交13464套，成交面积204.59万平方米，同比分别减少44%、42%，同时这一成交量也创造了历史同期新低。

　　亚豪机构市场总监郭毅分析认为，从近期供应走势来看，“降格”入市已成大量“地王”项目的共识，预计下半年加入这一行列的项目也将逐渐增多，加之年末限房价商品房及自住房将开始陆续上市，预计下半年相比上半年供应量将出现一定好转，在此基础上，中低价位商品房的快速去化，也将催使楼市整体成交有所升温。

　　在控制住需求之后，供应端也开始发力，2016年上半年北京住宅用地共实现成交24宗，远高于去年同期7宗的成交量，供应端的发力也将继续有效平抑房价预期，防止房价再次出现过度反弹。

　　不过，郭毅认为，这些地块最快也将在明年年初才能入市，因此无法解救今年下半年的成交量，预计今年下半年成交量将继续维持低位，2017年的全年成交情况恐将创造历史新低。