新京报快讯(记者方王洋)在限制预售审批价格后,一线城市楼市调控再现新招。今日(8月2日),广州住建委发布关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知。通知中最引人注目的是,要求对房地产项目预售、销售定价不合理的,要坚决予以调整,对不接受政府价格指导的项目,一律不予核发预售许可证或不予办理交易网签备案。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进称,这样的规定体现了市场管控的严厉性。他表示,一般来说,预售证不发放的政策震慑力是相对小的,而网签给予了限制,则会使得很多房企在资金回笼上有压力,所以类似政策后续对于规范房企销售是有积极作用的。

  除了上述政策外,通知中表示广州将严格落实发展住房租赁市场工作,积极构建购租并举的住房制度。同时继续加大住宅用地供应规模,合理安排普通商品住宅和租赁住房供应结构。