新京报快讯(记者 张建)今天(8月11日)下午，北京怀柔镇张各长村公开出让两宗地，起拍价32亿元。最终，分别被北控+北科建联合体及碧桂园竞得。

　　此次竞拍共吸引了北控+北科建联合体、中海、碧桂园3家企业参与竞拍。其中一宗地为怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块，居住建筑规模将全部建设“自住型商品住房”，销售限价2万元/平方米(含全装修费用)，建筑控制规模61028平方米，起始价6亿元。经过2轮竞价，被碧桂园以6.2亿元竞得，溢价率3.33%。

　　另一宗地为怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块(F2公建混合住宅用地)，建筑控制规模211202平方米，起始价26亿元。该宗地中商品住房销售均价不超过2.9万元/平方米，且最高销售单价不得超过3万元/平方米。拍卖前，该地块在网上仅一次报价。经1轮竞价，北控+北科建联合体以26.26亿竞得，溢价率1%。

　　据了解，今年，除张各长村两宅地以外，怀柔区仅6月有一宗棚改项目用地以招标方式入市，而怀柔区上一次挂牌出让宅地还是在2013年8月。期间，其余入市地块均为商办用地。

　　值得注意的是，今年8月份以来，碧桂园已三次在北京拿地。8月1日，东城区永外大街地块被华润+招商+碧桂园联合体以38.4亿元竞得，溢价率仅0.5%。8月8日，海淀北部地区翠湖科技园地块被国瑞+中铁建+碧桂园联合体以58.08亿、自持面积36%夺得，溢价率20%。