亦庄金茂府是中国金茂深耕北京市场，以央企的社会责任感改变城市居住模式的府系标杆之作。
遍布全国的金茂系项目都具备了优良的产品基因，塑造恒温、恒湿、恒氧的健康人居。图为北京金茂府。
战斗力
市场起起伏伏，真正的强者靠实力说话，总能赢得市场和口碑。
时值2017年尾声，回顾这一年，全国楼市调控力度和广度都远远超过此前任何一年。北京更是全国调控政策最严厉的城市之一，但丝毫不影响金牌项目的热销，比如金茂的“府”系项目。
2017年，北京金茂府、亦庄金茂府实现逆市热销100亿，“现象级”热销创造北京市场新传奇。北京金茂府位列2017年度单价9万以上豪宅市场前三、稳占三环销冠；亦庄金茂府一年内三次开盘、三次售罄。全年70亿的骄人业绩，更是市场对金茂“府”系产品认可的有力证明。
POINT1 “绿金”城市运营商
热销的背后，是一块金字招牌的坚实支撑。中国金茂，秉承中化集团“创造价值、追求卓越”的核心理念，以“释放城市未来生命力”为愿景，始终坚持高端定位和精品路线，整合国际领先的优质资源，引进合理互生的城市规划理念，实现区域功能和城市活力的全面提升。
目前，金茂已成功进驻华北、华东、华南、华中、西南5大区域，二十余座核心城市，践行“绿金城市运营商”的责任与义务。
遍布全国的金茂系项目都具备了优良的产品基因，其中顶级的“府”系产品自北京开山之作广渠金茂府后，陆续布局15座城市，26座金茂府。无论走到哪里，金茂府总能创造热销奇迹，成为中国顶级科技住宅的代名词。北京金茂府，作为首座“府城级”金茂府，不仅是为北京打造了一个杰出的城市更新样本，更象征着一次人居标准的变革。
POINT2 科技豪宅新标尺
北京金茂府集中国金茂十年之大成，作为中国金茂转型城市运营商后在北京落地的首个府城级产品，还承担着促进城市功能更新，推动区域发展，实现与城市复合共生的使命。项目择址三环，优先享有丰富内城资源，同时植入世界街区生活模式，在一平方公里之内，整合墅区、学府、医疗、养老、商业（会所）、城市公园、地铁、街坊空间等八大高端资源，步行实现90%优质生活所需。不仅助金茂府系产品再登新高度，更为内城改造创造新典范。
作为中国首个获得BREEAM四星认证的住宅，以顶级绿色建筑标准带来健康舒适体验。全面升级“十二大科技系统”，从“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”六大基本生命元素出发，首造婴幼级健康标准样板，塑造恒温、恒湿、恒氧健康人居。
225-295平方米内城独院野，上、中、下叠均有天有地、独门独院，创造独栋的别墅感受，6.85米奢阔尺度的挑空带来极大震撼。并进一步放大和提升了精装和科技两大属性，实现了别墅形态与精装、科技品质的兼得。175-225平方米科技大宅，约70平米的家庭公共活动区域，南向端厅、客厅、餐厅和社交厨房组成四维交流空间，悉心维护家庭亲情。秉承府系追求极致的匠心基因，打造198个精工细节，更全面的居住便捷度与舒适度。
自示范区开放以来，7个月接待了600余组同行及媒体的参观访问。北京金茂府在9万+豪宅市场的突出业绩，是极致产品力的切实注脚。北京金茂府，不负北京之名，推动城市理想生活创新升级，为中国贡献一座比肩世界的豪宅健康生活样本。
POINT3 百万平米大社区
亦庄金茂府作为全国26座金茂府中的一分子，严苛按照“府”系标准打造，承袭集团“绿金品质”，每一材料都经过用心挑选，每一细节都经过科学考量，每一方寸都经过精心打磨。
亦庄金茂府位于南海子公园之畔，坐拥千顷湿地林海，有着400倍于国贸的负氧离子，为居住于此的人们提供了得天独厚的生态氧气吧以及宜居氛围。亦庄金茂府主推的130-190平方米精装科技四居凭借强大的产品力满足了全家庭的改善需求，而项目力臻卓越的168重魔鬼细节更使得项目一次次成为市场的焦点，受到了包括前外长李肇星、奥运冠军陈一冰、CCD著名设计师郑忠等一致认同。
在“金茂府”备受赞誉的科技体系上，亦庄金茂府也是丝毫不敢懈怠。亦庄金茂府，一脉秉承绿金科技，采用国际前沿的八大科技体系，包括空气、水、温度、湿度、声音等各个感知细节。
从早前的亦庄金茂悦到现在的亦庄金茂府，中国金茂深耕亦庄，历时5年，百万平米金茂大社区已日趋成熟。亦庄金茂府犹如一颗镶嵌于亦庄河西区高端住宅区的耀眼的明珠。
近日，亦庄X95地块，迎来了一所12年制人大附中的签约落址，未来校址与亦庄金茂府仅有一路之隔。截至目前，环绕亦庄金茂府所在的南海子高端居住区，已经拥有北京二中、十一学校、建华实验学校、耀华国际学校等众多名校，整个区域已形成优质教育资源集群。
POINT4 城市运营渐成熟
在城市中，随着城市进程的加速，两大资源呈现出愈发紧张的态势，一是自然资源，另一个就是教育资源。对于一个北京项目而言，拥有公园、教育两大资源其中的任意一项，都已经实属幸运，更何况，亦庄金茂府有幸将两个收入囊中，更是十分难得。
近千余户业主已经圆满入住，所见即所得的圆满生活氛围，满足家庭成长的每个周期，让每一位客户都能产生对未来美好生活的期待。因此亦庄金茂府的热销，不仅是一次置业者对城市资源、楼盘品质的投票，更多的是对家庭理想的实现。
北京金茂府、亦庄金茂府是金茂北京深耕北京市场，以央企的社会责任感改变城市居住模式的两座“府”系标杆之作。北京金茂府以“一平方公里的城市理想”进行内城更新，打造城市新界面。亦庄金茂府升级区域居住环境，以科技和细节提升居住品质。
双府100亿，不仅再造府系热销传奇，更是中国金茂、金茂北京城市运营模式的进一步成熟，是迈向千亿级房企的实力佐证。
本版采写/新京报记者 袁秀丽
