新京报讯（记者 程维妙 侯润芳）继上周末贷款市场报价利率（LPR）报价机制出炉、本周新LPR首次报价后，央行8月25日宣布，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。

央行明确，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

8月17日，央行宣布完善LPR报价机制。8月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布的新LPR（贷款市场报价利率）首次报价显示，1年期LPR为4.25%，较贷款基准利率低10BP，较原LPR降6BP；五年期以上LPR为4.85%。这一利率将在下一次（9月20日）发布LPR之前有效。

新京报记者 程维妙 侯润芳 编辑 李薇佳 校对 郭利