楼侧加装电梯，往往能解决小区高层居民的通行难题。不过近日有市民反映，通州区乔庄东区内几栋楼的外侧加装电梯已安装多年，一直未运行，为居民造成诸多不便。
新京报记者探访发现，该小区15部加装电梯无一运行，电梯周边还出现了杂物堆积、楼道窗口被封死不透光的情况。不少家里有老人或孩子的居民，都盼望电梯能早日开通。
乔庄东区3、4、5号楼均在北侧加装了电梯，但都未投入运行。摄影/新京报见习记者 徐美慧
加装电梯成“僵尸” 无一运行
8月28日上午，记者来到乔庄东区实地探访。小区西侧三栋灰色七层楼的北侧加装了电梯，分别为3号楼、4号楼和5号楼。其中，4号楼和5号楼各有五个单元，每个单元均加装外侧电梯；3号楼共六个单元，除一单元外均加装电梯，三栋楼合计加装15部电梯。
站在楼外，透过电梯玻璃外窗可以发现，三栋楼未运行的电梯滞停位置不一，有的在顶层，有的在底层和中间楼层，一些电梯厢上方甚至“顶着”很多废弃物。
记者走遍三栋楼所有单元，发现15部加装电梯无一运行。5号楼一单元电梯门的塑封外包装甚至尚未拆除，在各楼层尝试按动电梯开关，均无任何反应。3号楼六单元一层半的电梯开关，电路板直接裸露在外，电梯门附近也混杂垂落着各种线。
值得一提的是，5号楼一单元的电梯底层入口设置在一层半，也就是说，居民要乘坐电梯，仍需步行16级台阶。
记者注意到，这三栋楼的出入居民以中老年人、带孩子的人员居多。
乔庄东区3号楼六单元一层半的电梯开关，电路板直接裸露在外。摄影/新京报见习记者 徐美慧
3号楼四单元六层半，加装电梯门前堆积着大量纸盒。摄影/新京报见习记者 徐美慧
加装电梯处物品堆积严重 楼道完全不透光
尽管各单元一楼均在明显处张贴了“楼道内请勿堆放杂物”标识，楼道加装电梯处，还是出现了物品堆积的现象。
5号楼一单元三层半电梯门前，堆积着一辆自行车和散落各处的垃圾；5号楼一单元六层半电梯门前，堆积着两个纸箱和水桶等杂物；5号楼三单元二层半被封死的窗户前，错杂摆放着诸多网线等……
此外，由于在外侧加建电梯，各单元未安置电梯门的二层半和五层半，楼道原本的窗户已从外侧用硬纸板封死，完全不透光，透气性较差，楼道内采光完全依靠各楼层感应灯提供，个别楼层感应灯灯光较暗且反应不灵敏。
个别单元，被封死的窗户有被强行拆开的迹象。5号楼二单元二层半的窗户玻璃疑似被砸开，窗框遗留着原本挡在外面的硬纸板碎片。同样的情况还出现在4号楼五单元二层半等。
“可能是他们想透光。”一名居民表示。
5号楼二单元二层半，原本封死的窗户疑似被砸开，窗框上可看到遮挡硬纸板的遗留。摄影/新京报见习记者 徐美慧
不少居民盼望电梯早日开通
5号楼居民张女士表示，电梯安装后运行过几次。“声音特别大，我们都怀疑是不是有问题。后来听说有人曾被困在电梯里，之后电梯就不运行了。”张女士称，“当时建电梯时，他们说只要签字同意就给全楼免费安装外侧护栏，然后很多人就都同意了，结果安装完之后，电梯也不太好，免费装的护栏的材质也不太好，很多居民都不满意。”
“安装电梯的时候，也没开会讨论一下电梯怎么装、用什么材质装。后来装完之后，听说施工用的各种材料不好，电梯不符合标准、不安全，就给停了。”张女士告诉记者。
“一年四季，一片漆黑”，谈到楼道窗户被封死影响采光的问题，张女士如此形容，“本来还指着楼道窗户采光通风，现在装了电梯，窗户都封了，一点都不通风，也见不着阳光。现在这电梯也不用，还不如拆了，还我们一片光明。”
住在4号楼五单元一层的两位70余岁的居民也表示，电梯刚建成时，运行过几次，很多住在一二层的居民反映电梯“砸”下去的声音特别大，很担心有安全问题，还觉得扰民。
还有几名居民向记者表示，加装电梯处杂物堆积现象严重，“每次清理后总还有，清也清不完。”
不少居民对电梯开通“望眼欲穿”。王女士就是其中之一，“我们家住在七层，家里有孩子，没电梯抱小孩非常不方便，而且父母年龄也比较大了，不管是开、修还是新装一个，我们都希望电梯能尽早运行。王女士透露，几个月前曾有人针对电梯问题来找居民签字，“但具体是修还是拆，我不是特别了解。”
3号楼五单元一位女性居民表示，虽然才来此地居住半年，但家住五楼，家里还有个孩子，很希望电梯能用起来。
一名住在3号楼六单元四层的男性居民也表示，有了电梯会方便很多，“但如果需要业主平摊钱，就要看收多少钱、怎么弄再考虑了。”
回应
新京报记者从区政府、镇政府、村委会等多方了解到，乔庄东区3、4、5号楼外侧加装的电梯并非政府的老旧小区加装电梯改造工程，而由开发商自行委托建造。
■永顺镇政府：电梯存在设计问题 将与开发商、居民商讨解决方案
通州区永顺镇政府相关负责人告诉新京报记者，乔庄东区3、4、5号楼外侧加装电梯2013年左右建成，由于开发商与物业移交工作时产生矛盾，电梯未经检测，出于安全考虑未运行。
“今年2月，接到居民反映后，永顺镇协调质检部门检测发现电梯设计存在问题。经核实，该电梯产权归开发商所有，但开发商已搬离多年，虽经多方努力联系到了开发商，但无法与开发商进行有效沟通。”该负责人表示，检测结果显示，由于电梯设计不合格，即使维修，仍存在安全隐患，无法使用。而如果考虑重新设计更换电梯，涉及费用问题，需要经居民代表同意。
永顺镇政府称，下一步将继续与开发商进行沟通，并在征求居民代表意见后，研究制定相应方案。
上述负责人向新京报记者表示，“建议将此纳入市级老旧小区加装电梯改造工程。”
■乔庄村委会：计划拆除重建电梯 预计一两年内完成
8月29日，通州区永顺镇乔庄村委会一名委员告诉记者，针对乔庄东区3、4、5号楼无法运行的电梯，目前计划拆除重建，该工作预计于一两年内完成。
该委员介绍，三栋楼电梯为当年开发商建设，当时开发商在原本只有六层的楼房上加建了第七层，大概六年前，又委托第三方开始在三栋楼外侧加装电梯。据悉，开发商委托第三方加装的电梯存在安全隐患，未通过安全检测。“出于安全考虑，电梯后来便关停了。”
针对开发商不合规加装电梯行为，该委员称，已将情况上报区、镇级法务部门，将对开发商进行追责。据了解，目前村委会计划将不合规加装电梯拆除重建，“我们正在和两家公司谈，计划敲定一家为三栋楼拆除旧电梯、安装新电梯。”几个月前，他们曾到三栋楼了解意见，对居民是否同意进行签字。
“对于新安装的电梯，目前计划是‘免费安装，有偿使用’。拆除重建工作预计能在一两年内解决。”该委员表示。
针对电梯安装处物品堆积问题，村委会会定期清除，并将在9月开展新一轮清除工作。“因为老住户比较多，习惯保存一些废弃物品，我们还会加大宣传力度，争取改变其固有观念。”
新京报见习记者 徐美慧 协作记者 姚远
编辑 张畅 校对 李立军
