今年的北京房地产市场销售两极分化，有去化困难者，更有热销不断的楼盘。值得关注的是，2019年上半年北京楼市成交排名中，由九龙仓集团打造的西城天铸“绩”压群雄，包揽了“豪宅市场”、“限竞房市场”双项销冠，被冠以“热销神盘”的称号。

西城天铸84-89平方米的洋房做到了三室两卫设计。

同享三条地铁线

地产最重要的要素就是地段，地段往往是人们购买房产时讨论最多的因素。位于西三环的西城天铸占据着黄金位置，西城天铸负责人认为，地段是项目热销的原因之一。

从区位来看，西城天铸享尽西三环西局区域的先天配套资源。距离六里桥地铁站800米，距离西局地铁站900米，其中六里桥站是地铁9号线和10号线交会处，而西局站又是14号线西段与10号线交会处，在北京能够同时享有三条地铁线的新房项目并不多见。

西城天铸周边的大型商业配套有北京银座和谐广场、恒泰广场。区域内医疗资源更为丰富，其中302医院、307医院在3公里内。

西城天铸项目毗邻北京重点打造的丽泽商务区，同时距离金融街也不远。根据天朗数据显示，自2016年至今，北京市成交住宅类用地共计160宗，其中四环内仅成交6宗，比例不足2%。

而且随着2018年北京市《建设项目规划使用性质正面和负面清单》发布，未来北京四环内将限制各类用地调整为商品住房，这也意味着四环内的住宅越来越稀有。

延续港式建筑美学

除了地段优势外，西城天铸更注重的是产品的打造。

据开发商介绍，该项目定位为花园洋房社区，容积率为2.8，项目一共9栋楼，1至5号楼是6-9层的洋房，6至9号楼是高层板楼，楼间距最宽达90米。

从产品上看，西城天铸作为三环的洋房社区，打出了区域住宅产品升级的路线。住宅产品不仅延续港式建筑美学，而且极致提升空间利用率。其中84-89平方米的洋房，采用三室两卫的精巧设计，功能空间动静分区，既保证了主人的私享空间，又可使各年龄段家庭成员各得其乐。

对于一个房地产项目，品牌的号召力同样不容小觑。在百年发展历程中，九龙仓作为打造富有生命力的艺术地产的实践者，把艺术元素植入建筑设计、园林景观、人文雕塑中。作为香港豪宅教父，九龙仓打造了很多经典地产项目，比如全球最大规模商场海港城、香港最贵山顶豪宅、长沙地标建筑国金中心等。

据西城天铸项目负责人介绍，从香港到内地，九龙仓始终臻于品质的追求。此次打造西城天铸，以港式住宅理论对碰北京内城文韵，从生活本质出发，为人们创造更多美好的人居生活。

新京报《家·年华》特30版

新京报记者 袁秀丽 图片 企业供图

编辑 王海亮 校对 翟永军