新京报快讯（记者 张建）1月17日，广东中山石岐区一宗商住地出让，最终华侨城以底价16.8亿元拿下该地，成交楼面价为4055元/平方米。

出让公告显示，该地块总面积约29.73万平方米，位于中山市石岐区岐港路，现状为未平整，用途为商业用地、康体娱乐用地、二类居住用地；出让年限为商业用地、康体娱乐用地40年，二类住宅用地70年。

公告明确，该地块分S1、S2、S3三区域开发，规划用途涵盖娱乐康体用地、商业，二类居住用地。要求建设科技乐园、不少于300个座位的特色演艺剧场、不少于200亩的湿地公园。

根据此前公告显示，此次竞拍，对竞买人要求较高，要求竞买人（含控股股东或控股股东下属控股企业）须具有国家5A级旅游景区运营经验及国家级旅游度假区运营经验。最终，该地块由中山华侨城实业发展有限公司以底价16.8亿元拿下。记者通过天眼查获悉，该公司为华侨城旗下公司。

此前有媒体报道，该地与此前流出的中山欢乐海岸一期用地规划范围吻合，很有可能打造中山欢乐海岸。

新京报记者 张建

编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆