新京报讯（记者 程维妙）2月19日晚间，央行发布2019年第四季度中国货币政策执行报告。央行称，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照“因城施策”的基本原则， 加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

报告显示，2019年全国商品房销售面积与销售额增速有所放缓，房价上涨区域明显减少，涨幅有所下降。房地产开发投资稳中微升，房地产贷款增速继续平稳回落。2019年末，全国主要金融机构（含外资）房地产贷款余额44.41万亿元，同比增长14.8%，增速较上年末回落5.2个百分点。房地产贷款余额占各项贷款余额的29%。其中，个人住房贷款余额为30.2万亿元，同比增长16.7%，增速较上年末回落1.1个百分点；住房开发贷款余额为8.4万亿元，同比增长14.6%， 增速较上年末回落17.3 个百分点；地产开发贷款余额为1.28 万亿元，同比下降7.1%，增速较上年末回落11个百分点。

新京报记者 程维妙 编辑 岳彩周 校对 付春愔