受新冠肺炎疫情等因素影响，北京新建商品房市场供应、成交量环比双双走低。北京中原统计数据显示，2月，北京新建商品房市场（包括住宅、写字楼、商业）新增供应1399套，创下一年以来的新低，环比上个月减少约67%；新成交2771套，环比减少1929套；对应的成交额为131.54亿元，环比下跌约46%。

其中，居住类产品（不含回迁房，包含普宅、高端住宅、别墅、共有产权房）供应量、成交量环比出现较大幅度减少，而价格仍保持基本稳定。具体来看，居住类产品总成交额为74.87亿元，环比减少约62%，同比减少约25%；总成交量为1632套，环比减少2484套，同比减少266套；成交均价约为44915元/平方米，环比基本持平，同比下跌1195元/平方米。