新京报快讯（记者 赵昱）3月12日，杭州宏愿企业管理咨询有限公司（简称“杭州宏愿”）以约20.96亿元附加4%的商品房屋自持比例为代价，竞得杭州一宗住宅用地，溢价率约为29.7%。天眼查信息显示，杭州宏愿为祥生地产的全资附属公司。

据悉，该地块位于钱塘新区大学城北单元，出让面积约为7.96万平方米，出让建筑面积约为20.70万平方米，其中不少于5.931万平方米作为配建公共租赁住房；出让起始价约为16.16亿元。

根据出让要求，地块内所建商品住房毛坯销售均价不高于23500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

该地块共获得45次报价。第42轮时，地块报价达到上限价格20.96亿元，随即进入投报所建商品房屋自持比例的程序。3轮报价后，杭州宏愿以20.96亿元的上限价格附加4%的商品房屋自持比例夺地。

新京报记者 赵昱 

编辑 杨娟娟 校对 陈荻雁