新京报快讯（记者 王海亮）3月30日下午，朗诗绿色地产举行2019年业绩发布会，对于今年销售计划的提问，朗诗绿色地产执行董事及总裁黄征称，朗诗不追求销售规模，今年在国内将推出21个新项目，共计460多万平方米，全年国内推盘量共计630亿元左右。 

聚焦绿色科技地产 布局大湾区

据介绍，2019年，朗诗剥离了长租公寓业务和非地产开发业务，更聚焦绿色科技地产业务，力求“成为一家业务清晰和纯粹的专业化绿色地产公司。” 

年报显示，2019年，“朗诗出品”实现签约销售额约405亿元，签约建筑面积约为234万平方米，同比增长19.2%。2019年，集团共获取33个项目，其中国内24个、美国9个。 

3月27日新获任总裁及执行董事的黄征，也在发布会上亮相。他表示，2020年，朗诗将坚持产品差异化和资产轻型化，发布全新绿色住宅，满足绝大多数改善型客户的需求。今年，朗诗有十余个项目将采用最新一代绿建产品，同时，还将探索高性能住宅，“高性能”包括家居智能化、能源的节省、强调可持续性。“坚决不碰地王项目。”黄征在发布会上再三强调。

去年4月，朗诗落子中山，正式进入大湾区，开始推动华南战略布局，标志着基本完成全国布局。“2020年，我们将继续加大粤港澳大湾区的投资拓展力度。”黄征表示。

坚持独有模式 资产轻型化不同于轻资产

谈及所受疫情影响，黄征说：“开发节奏受疫情影响，一季度对认购和签约影响较大。五个计划新推盘的项目，受疫情影响将延误到7-8月份。但通过二、三季度的努力，相信能把损失弥补回来。预计二季度销售量将恢复正常水准，三季度会跟上来。”

针对代建是否会分拆上市的提问，朗诗董事局主席兼执行董事田明回应称，朗诗的地产商业模式与众不同，资产轻型化和完全轻资产不是一回事。朗诗操盘的项目，所占股东权益均在25%-30%之间，介乎传统重资产和代建轻资产模式之间，这是朗诗的独有战略。“我们有资产，不是完全轻资产，不会把完全没有股权的项目拿出去独立上市。小股操盘为主的各类项目今后会越做越好。”

对于朗诗物业会否上市，田明表示，目前房企物业上市的情况很多，“朗诗不排除这样的选项，但目前没有这样的日程表。”

新京报记者 王海亮

编辑 杨娟娟 校对 李铭