新京报快讯（记者 赵昱）5月15日，深圳市龙光房地产有限公司以115.971亿元的价格竞得深圳前海深港现代服务业合作区一宗宅地，溢价率为45%，需无偿移交的只租不售人才住房面积为4.076万平方米。

公告显示，该地块位于前湾片区十开发单元03街坊，土地面积约为3.17万平方米，综合容积率5.79，总建筑面积为18.36万平方米，挂牌出让起始价为79.98亿元。

该地块采用“双限双竞”的出让形式，即限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞无偿移交市前海管理局只租不售的人才住房面积。根据要求，该宗地项目建成后，普通商品住房入市最高均价为10.71万元/平方米（不含装修）。

此外，该地块执行“70/90”政策，且普通商品房取得套房不动产证之日起3年内不得转让。

多家竞买主体对该地块进行了激烈的争夺。经过14轮报价，地块报价增至上限价格115.971亿元，随即转入竞无偿移交市前海管理局只租不售的人才住房面积的环节。89轮举牌后，深圳市龙光房地产有限公司以上限价格外加4.076万平方米无偿移交面积为代价夺地。

新京报记者 赵昱 

编辑 武新 校对 李项玲