北京中原的统计数据显示，5月北京新建住宅市场（不含回迁房，剔除共有产权房，仅包含普通住宅、高端住宅、别墅）实现总成交额252.31亿元，环比4月上涨约46%，同比2019年5月基本持平；对应的总成交套数为4124套，刷新年内新房市场月度成交纪录，环比增加1006套，增幅达到约32.26%。

5月，朝阳区以53.52亿元的总成交额居于众区域之首，对应的成交量为429套，成交均价约为71858元/平方米，套均价约为1248万元；而大兴成交736套，是5月北京新建住宅市场成交量最多的区域。月内，共有6个区域成交均价超过5万元/平方米，分别为东城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区以及门头沟区。

5月，新房热销项目主要集中在大兴、朝阳、昌平等区域。金隅学府限竞房、金茂北京国际社区限竞房、京投发展臻御府限竞房等17个楼盘成交额突破3亿元，其中14个项目为限竞房。西山锦绣府限竞房、金茂北京国际社区限竞房等5个项目成交量过百。