新京报快讯（记者 赵昱）8月11日，新京报记者从深交所了解到，中海企业发展集团有限公司（简称“中海”）将公开发行不超过95亿元的住房租赁专项公司债券（第一期），拟用于该公司住房租赁项目建设及补充营运资金。

募集说明书披露，债券将采取分期发行的方式，首期发行债券规模不超过20亿元（含20亿元），发行首日为8月13日。债券设有两个品种，品种一为6年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权；品种二为8年期，附第5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

利率方面，品种一的询价区间为2.90%-3.70%，品种二的询价区间为3.30%-4.10%，最终票面利率将根据利率询价情况确定。

公开资料显示，中海地产旗下的长租公寓业务已战略布局全国10余座城市，目前该公司旗下拥有“中海海堂”、“中海友里”两个长租品牌，分别定位商务服务型公寓及舒适社交型公寓。

针对发行首期债券募集资金的用途，中海表示，拟将其中14亿元用于该公司自有的住房租赁项目建设，其中包括西璐长租公寓项目、襄七房项目、戈雅园项目等；剩余部分用于补充其营运资金以及其他经核准的用途。

新京报记者 赵昱 

编辑 武新 校对 李世辉