新京报快讯（记者 张建）8月19日，江西省南昌市出让一宗住宅用地，起始价9.39亿元。经过多轮竞价，金茂旗下长沙垣茂企业管理有限公司以13.99亿元夺地，溢价率约48.95%。

据土地出让公告显示，该地块位于青山湖区市场南路以东、月坊南路以南，东至昌东大道、南至天香一路、西至货场路、北至月坊南路，土地用途为二类居住用地、服务设施用地等，出让面积约10.15万平方米，起始价9.39亿元。

出让条件明确，该地块自出让合同签订之日起12个月内开工建设；自开工之日起3年内整体竣工。该地块采取“限房价、竞地价”方式出让，所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12080元/平方米（毛坯价）。该地块的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设；普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。 

最终，该地块被长沙垣茂企业管理有限公司以13.99亿元竞得，楼面价约6850元/平方米，溢价率48.95%。天眼查显示，长沙垣茂企业管理有限公司的控股股东为金茂。

新京报记者 张建 

编辑 武新 校对 李项玲