新京报快讯（记者 赵昱）9月23日，浙江温州出让瑞安市一宗宅地，起始价约10.25亿元。绿城旗下公司以约10.70亿元摘地，溢价率约4.4%。

据土地出让公告，绿城房地产竞得的是瑞安市瑞祥单元04-16地块，位于瑞安市瑞祥新区，属于城镇住宅用地、零售商业用地、文化设施用地。该地块的用地面积约为2.74万平方米，容积率为2.6，计容建筑面积约为7.13万平方米，其中商业建筑面积不高于2万平方米，可分割销售，起始价约为10.25亿元。

值得一提的是，上述地块采用“竞价+竞配建”的方式出让，设置有最高限制地价10.70亿元。当报价达到该价格时，转为在此价格基础上通过现场竞报配建政策性住房建筑面积的程序，并以竞报面积最高者确定竞得人。

当网上竞价达到47轮时，上述地块报价达到最高限制地价，随即进入竞配建环节。最终，经过62轮竞价，杭州浙冠企业管理有限公司以约10.70亿元的上限价格夺地，同时需配建3200平方米的配套用房，溢价率约为4.4%。

天眼查信息显示，杭州浙冠企业管理有限公司为绿城房地产集团有限公司的间接全资附属公司。

新京报记者 赵昱 

编辑 武新 校对 王心