新京报快讯（记者 吴娇颖）今日（9月28日），焦化厂公租房项目三栋高层超低能耗被动房正式交付，560套房源将陆续配租。据悉，这是北京市第一批超低能耗示范项目，也是国内首批高层超低能耗建筑。入住居民在无暖气、无空调的室内，也能享受到冬暖夏凉。

焦化厂公租房项目三栋高层超低能耗被动房今日交付，工作人员检查房内设施。新京报记者 王嘉宁 摄

位于北京东南五环内原北京焦化厂遗址区域的焦化厂公租房由北京市保障性住房建设投资中心投资，北京城乡建设集团承建，整体项目2016年开工建设，共有10栋住宅及配套商业，总建筑面积22.7万平方米。

作为焦化厂公租房组成部分，今日交付的17号楼、21号楼和22号楼三栋高层超低能耗房将提供560套全装修公租房房源，户型分为零居（开间）、一居室和两居室，能满足不同公租房家庭的居住需求。其中，有两栋高度达到77.4米，地上27层高。

三栋高层超低能耗房外墙为深浅灰色，有两栋高度达到77.4米，地上27层高。新京报记者 王嘉宁 摄

据焦化厂公租房项目经理唐国安介绍，这三栋超高层建筑最大的亮点是，均采用超低能耗和装配式进行建设。

超低能耗建筑，是所需能耗极低的建筑，又称被动房，一般指在一定气候特征和自然条件下，通过保温隔热性能和气密性能更高的围护结构，采用高效新风热回收技术，最大程度降低建筑供暖供冷需求，并充分利用可再生能源，以更少能源消耗提供舒适室内环境并能满足绿色建筑要求的建筑。

“通过采用被动门窗、新型保温材料、新风系统等，即便没有空调和暖气，居民入住后同样可以享受到自然空气带来的冬暖夏凉。”唐国安说。

公租房内部厨房和卫生间设施配备齐全，基本可以实现拎包入住。新京报记者 王嘉宁 摄

据其介绍，作为一类高层建筑，比普通公租房9厘米厚的外墙保温层，这三栋超低能耗建筑采用了14厘米厚的外墙保温层，大大降低了重量，提升了保温效果，同时也提升了防火等级。

为保证室内空气流通，项目建设中研发了一套新风及地道风系统。“温度记录数据显示，经过地道风循环过的空气比室外空气相差8-10摄氏度，冬天时，新风系统通过蓄热装置把热量截住，凉空气被抽进来时会提前预热，提升室内温度。在夏天，新风系统则发挥制冷功能，把凉空气吹到屋子里，最终实现冬暖夏凉的效果。”

在节能方面，焦化厂公租房超低能耗楼房选用的被动窗户导热系数远低于普通断桥铝门窗。由于无需采暖，这三栋超低能耗建筑每年可减少240余吨二氧化碳排放，相当于700个成年人一年呼吸产生的二氧化碳。

新京报记者 吴娇颖 摄影记者 王嘉宁

编辑 徐美慧 校对 吴兴发