“银十”的北京新建商品房市场表现不如预期，成交额和成交量环比均有减少。据北京中原统计数据显示，今年10月，北京新建商品房市场（包括住宅、写字楼、商业）实现总成交额338.56亿元，环比下跌22%，同比增长25%，市场热度明显不及前两个月；对应的成交量为5314套，环比减少3135套，同比增加91套；对应的成交均价为49210元/平方米，环比增长4364元/平方米。

其中，居住类产品（不含回迁房，涵盖普宅、高端住宅、别墅、共有产权房）总成交额为314.36亿元，环比下跌25%，同比增长24%；成交量为4976套，环比减少3152套，环比减少39%，同比增加181套；对应的成交均价为50625元/平方米，环比增长4421元/平方米，同比增长5951元/平方米。今年10月，新增供应面积、供应套数均远低于今年9月。

10月，个别新盘表现抢眼。位于海淀区的颐和金茂府以12.66亿元的成交额居于普宅市场首位，位于昌平区的萬橡悦府限竞房以11.78亿元的成交额居于亚军，上述2个楼盘成交额过10亿元。

新京报见习记者 饶舒玮

编辑 武新 制图 李石阳 校对 陈荻雁