新京报快讯（记者 张建）11月9日早间，融创服务发布全球发售公告称，拟发行6.9亿股股份，其中香港发售4830万股，国际发售6.42亿股，每股发售价介于10.55港元至12.65港元，预计11月19日正式挂牌上市。同日，融创中国表示，拟向股东派息1.5亿股融创服务。

募集资金最多达87.3亿港元

公告显示，融创服务预计最多募集资金87.3亿港元。假定融创服务全球发售价格11.60港元，则预计募集资金78.1亿港元。其中，约65%（50.76亿港元）将用于寻求与物业管理主业、社区运营相关公司的选定战略投资及收购机会；约15%（11.71亿港元）将用于升级智能管理服务系统，开展智慧社区建设；约10%（7.81亿港元）将用于拓展社区增值服务；约10%（7.81亿港元）将用作营运资金及一般企业用途。

融创服务作为融创中国旗下的物业管理服务商，截至2020年6月30日，融创服务总收入17.90亿元，归属股东净利润2.38亿元，毛利4.64亿元，毛利率25.9%。

在管面积方面，截至2020年6月30日，融创服务合约总建筑面积达2.32亿平方米，覆盖国内29个省、自治区及直辖市的127个城市。融创服务管理着418处住宅物业及242处非住宅物业，在管总建筑面积达1.05亿平方米，住宅物业、商业物业、城市公共及其他物业的占比分别为73.4%、13.2%及13.4%。

融创中国拟向股东派息1.5亿股融创服务

同日，融创中国发布公告称，2020年10月26日，融创中国董事会宣布将1.5亿股融创服务股份作为特别股息，以实物的形式向符合资格股东宣派。分派须待全球发售在所有方面成为无条件后方可落实。

融创中国方面表示，如果分派成为无条件，该公司将向11月5日在册的符合资格股东根据其持股比例作出融创服务股份的实物分派。2020年11月5日，融创中国已发行股份总数为46.61亿股，由此计算，符合资格股东每持有31.08股股份可获分派1股融创服务股份。

新京报记者 张建  

编辑 武新 校对 刘军