11月首周北京新建住宅市场冲高回落，整体依然保持高位。根据北京中原的统计数据，上周（11月2日-11月8日），北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+高端住宅+别墅）共成交81.78亿元，环比有所下降，其中有19个楼盘成交额过亿；成交量为1427套，环比前一周微降11套。

价格方面，上周北京新建住宅市场对应的成交均价约为48964元/平方米，环比上一周减少5448元/平方米，继三周攀升后首次下调。

从供应商来看，上周北京各区域新房市场仅1项目拿到期房预售证，非住宅，北京新房市场连续2周没有住宅项目拿到预售许可。

新京报见习记者 饶舒玮

编辑 杨娟娟 制图 李石阳 校对 陈荻雁