新京报快讯（记者 吴娇颖）海淀区备受关注的两个共有产权房项目今日（11月13日）启动申购登记。海淀区房管局联合中关村科学城管委会昨晚发布公告，该区金隅凤栖家园和瑞泽家园共有产权房项目今日上午10点起开放申购登记，截至11月28日上午10点，共计15天。

瑞泽家园、金隅凤栖家园共有产权房区位图。来源海淀区官网

金隅凤栖家园位于北京市海淀区清河安宁庄地区，项目四至为：东至安宁庄东路，南至现状安宁华庭小区，西至安宁庄西路，北至安宁庄路。从位置上来看，这一项目位于北五环外，京藏高速和京新高速之间，附近地铁有13号线的西二旗站。

瑞泽家园即永丰J地块共有产权房项目，位于北京市海淀区京新高速西侧、北清路北侧，项目四至为：东至辛店东一路，南至辛店南街，西至辛店东路，北至辛店北小街。

公告显示，本次配售共有产权住房项目房源共计4366套，其中金隅凤栖家园项目房源2848套，均价44800元/平方米；瑞泽家园项目房源1518套，销售均价37000元/平方米。单套住房的购房人产权份额比例均为70%。

据悉，两个项目的申购对象均为海淀区户籍无房家庭，在海淀区工作的北京其他区户籍无房家庭和在海淀区工作的非北京户籍无房家庭。其中，“在海淀区工作”的审核认定标准为2020年10月申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为海淀区。

在海淀区工作的非北京户籍无房家庭，又分为优先组和普通组。在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作的非北京市户籍高新技术企业人才的无房家庭，可优先申购。

认定条件为申购人须拥有国家承认的硕士以上（含）学历，并在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作（不包含埠外企业在海淀区设立的分支机构及分公司），企业工商及税务关系均在海淀区行政区划范围内并在海淀纳统，原则上不属于《北京市新增产业的禁止和限制目录》范围。

新京报记者 吴娇颖

编辑 樊一婧 校对 危卓